Tout savoir sur l’urbanisme à Jaligny-sur-Besbre

Tout comprendre à propos des autorisations d'urbanismes à Jaligny-sur-Besbre

Vous vous interrogez concernant les démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Jaligny-sur-Besbre ? Cet encart a pour vocation de vous guider dans les démarches à effectuer.

Quelle autorisation demander pour un projet à Jaligny-sur-Besbre ?

Quatre types de demandes existent :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou la modification d'un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux d'envergure.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.



Lieu où vous pourrez déposer votre demande d'autorisation d'urbanisme à Jaligny-sur-Besbre

Vous avez la possibilité de déposer un dossier à la mairie de Jaligny-sur-Besbre, au sein du service d'urbanisme, par courrier recommandé ou en main propre :
Un dépôt de votre dossier via internet est aussi sans doute possible à Jaligny-sur-Besbre.

Autorisations d’urbanisme à Jaligny-sur-Besbre : quels délais ?

Les particuliers qui déposent un dossier de permis de construire à propos d'une maison individuelle auront une durée de deux mois à patienter. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est d'un mois. Sachez que ce délai fixé par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : une suspension peut être appliquée si votre dossier n'est pas complet. Près d'un monument historique, on pourra constater des délais plus longs.

La mairie de Jaligny-sur-Besbre est-elle apte à m'aider dans la constitution de mon dossier ?

Pour votre déclaration préalable de travaux ou votre permis de construire, de nombreux documents seront demandés comme un plan de coupe, un plan de situation ou un plan de masse... Les résidents ont la possibilité d'être accueillis à la mairie de Jaligny-sur-Besbre et ses agents pourront vous conseiller pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, la mairie de Jaligny-sur-Besbre ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Jaligny-sur-Besbre ?

Cela a trait à la réglementation applicable à Jaligny-sur-Besbre. Un permis de construire est requis quand les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de vingt mètres carrés, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, dans ce cas le permis de construire ne sera pas obligatoire, sauf si la construction va au delà de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. Une déclaration préalable devra être réalisée, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible depuis la rue, soit installé à l'emplacement du projet.

Qu’est ce que le service urbanisme de Jaligny-sur-Besbre ?

Le service d’urbanisme a pour mission de gérer l’organisation et l’aménagement du territoire, tout en garantissant un paysage urbain convenant aux habitants. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre entre une commune dynamique, mais qui reste agréable à vivre, notamment en s'intéressant à l'implantation des bâtiments, afin de faire de Jaligny-sur-Besbre un lieu qui offre un cadre de vie sympathique sans oublier les questions environnementales. C'est également ce service qui délivre des autorisations telles que la déclaration préalable de travaux par exemple.

Permis de construire à Jaligny-sur-Besbre : combien d'exemplaires de mon dossier dois-je déposer ?

Deux exemplaires de chaque document seront requis quand il s'agit d'une déclaration préalable de travaux. Concernant le permis de construire, c'est 4 exemplaires. La règle est identique à Jaligny-sur-Besbre et en France d'une manière générale. Il est possible, à Jaligny-sur-Besbre et ailleurs de réaliser un dépôt numérique.

Plan cadastral à Jaligny-sur-Besbre : à quoi sert-il ? ?

Pour délimiter sa parcelle, rien de tel que de visualiser le plan cadastral. Il présente entre autres où se trouvent les limites d'un terrain. Il vous est possible de vous procurer votre plan cadastral auprès des services municipaux de Jaligny-sur-Besbre ou bien le télécharger sur cette page.

Déclaration de travaux à Jaligny-sur-Besbre : comment être en règle ?

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou changent l'aspect d'une bâtisse ? Vous aurez la nécessité d'entreprendre une déclaration. Cela concerne des travaux comme : un agrandissement de la maison, une piscine, l’installation d’une clôture, le changement d’une porte ou la création d'une ouverture...

Plan local d'urbanisme : à quoi sert-il ?

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une ville. Sa présence dépend des municipalités. Les règles ne sont pas les mêmes selon les différentes zones qui composent la ville concernée. Les zones suivantes : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone portuaire, fluviale (zone UP) en sont quelques unes.