Tout savoir sur l’urbanisme à Intres

Guide en ligne pour un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Intres

Comment formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Intres ? Quels types d’autorisations demander ? Comment l'urbanisme est-il réglementé dans ma localité ? Combien de temps faut-il patienter ? Trouvez l'ensemble des réponses ici.

J'ai déposé un permis de construire à Intres, quand celui-ci sera-t-il instruit ?

Les personnes déposant un dossier de permis de construire concernant une maison individuelle auront un délai de deux mois à patienter. On peut néanmoins s'attendre à 1 mois de délai concernant une déclaration préalable. Soyez attentif en constituant votre dossier : si des pièces ont été oubliées, le délai pourra être suspendu. À proximité d'un monument historique, des études supplémentaires pourraient être réalisées par un architecte des Bâtiments de France. Cela rallonge évidemment les délais, qui sont de deux mois pour une déclaration préalable et 3 mois pour un permis de construire.

Permis de construire à Intres : combien d'exemplaires de mon dossier dois-je déposer ?

À Intres, comme dans les autres municipalités, un seul exemplaire de votre dossier ne suffira pas.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Travaux à déclarer à Intres

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou changent l'apparence d'une construction ? Vous aurez le devoir d'effectuer une déclaration. Quelques exemples de travaux concernés : la création d'une fenêtre, une extension de la maison, un carport à voiture, une piscine ou la mise en place d’une clôture...

Quels sont les différents types d’autorisations d’urbanisme qu'il est possible de demander à la mairie de Intres ?

Selon le projet à effectuer, 4 possibilités s'offriront à vous :

• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un permis de construire : il concerne les grands projets.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.

Quelques informations à connaître concernant le Plan Local d'Urbanisme

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la commune, et précise les règles d’urbanisme des travaux. Il n'est cependant pas présent dans toutes les communes. En matière de législation, on trouve des règles différentes, en fonction des zones. Les zones les plus courantes sont : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone portuaire, fluviale (zone UP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP)...

Où faut-il se rendre pour réaliser le dépôt de son dossier à Intres ?

Rendez-vous à la mairie de Intres pour réaliser ces formalités, et plus particulièrement auprès du service d'urbanisme. Deux possibilités sont possibles : un courrier recommandé, ou une remise en main propre.

Est-ce que la mairie de Intres peut m’aider à obtenir une autorisation ?

Un certain nombre de documents vous seront demandés pour instruire votre dossier. Il s'agira notamment d'apporter : un plan de masse, un plan de coupe ou des plans de façades... Les habitants peuvent être accueillis à la mairie de Intres et ses agents n'hésiteront pas à vous apporter de précieux conseils concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, la mairie de Intres ne pourra pas effectuer les démarches à votre place.

Comment fonctionne le plan cadastral ?

Pour délimiter sa parcelle, le plus simple est de consulter le plan cadastral. On le consulte fréquemment avant d'acquérir un bien pour comprendre les frontières d'un terrain dans la localité de Intres ou pour recueillir des renseignements concernant les propriétés fiscales d'un bien. Il vous est possible de récupérer votre plan cadastral auprès des services municipaux de Intres ou bien le télécharger plus bas sur cette page.

Le permis de construire est-il systématiquement nécessaire à Intres ?

Cela va dépendre de la réglementation qui s'applique à Intres. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme est mis en place, l'obligation du permis de construire ne s'applique pas, excepté quand la construction dépasse 40m2. Une déclaration préalable sera cependant nécessaire, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Un panneau comprenant un certain nombre d'informations doit être placé sur le terrain.

En quoi le service d'urbanisme de Intres peut-il m'aider ?

C'est le service d'urbanisme de Intres qui prend en charge l'aménagement de votre ville. Qualité de vie, environnement, économie favorable sont des valeurs qui doivent être étudiées au quotidien par les agents qui travaillent au sein de ce service. C'est auprès de l'urbanisme de la commune de Intres que vous pourrez récupérer des autorisations comme le permis de construire parmi d'autres.