Tout savoir sur l’urbanisme à Lanobre

Guide simple pour effectuer une demande d'autorisation d'urbanisme à Lanobre

Il peut être difficile de démarrer un grand projet de travaux, et encore davantage lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Lanobre doit être effectuée. Cet encart a pour objectif de vous guider dans les formalités à mettre en place.

Dans quelle mesure la mairie de Lanobre peut-elle m'aider ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées pour instruire votre dossier. Par exemple : un document CERFA, une représentation en 3D ou un plan de coupe... Les citoyens peuvent être accueillis au sein de la mairie de Lanobre et ses agents seront disposés à vous accompagner à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, la mairie de Lanobre ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

Déclaration préalable de travaux / permis de construire : combien d'exemplaires de dossier faut-il fournir ?

Deux exemplaires de votre dossier seront demandés pour une déclaration préalable de travaux. À propos du permis de construire, c'est 4 exemplaires. La règle est identique à Lanobre et en France d'une manière générale. Depuis le 1 er janvier 2022, les mairies se doivent d’accepter le dépôt numérique des dossiers d'autorisation d'urbanisme et Lanobre en fait bien sûr partie.

Les travaux suivants doivent être déclarés à Lanobre

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou changent l'aspect d'une construction ? Vous aurez l'obligation de réaliser une déclaration. Les travaux concernés peuvent être par exemple : la mise en place d’une clôture, une extension de la maison, le changement d’une porte, une surélévation ou une ouverture de ouverture...

Peut-on se passer d'un permis de construire à Lanobre ?

Selon la réglementation d'urbanisme, les règles pourront varier. Un permis de construire est nécessaire quand la superficie de l'élément à bâtir est supérieure à 20 m2, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, où il vous sera possible de vous passer de permis de construire, excepté à partir de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. En revanche, une déclaration préalable de travaux sera nécessaire, pour que votre projet puisse être réalisé, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Dans tous les cas, vous serez tenu de mettre en place un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, sur lequel différentes mentions doivent figurer, il doit être lisible par les automobilistes et passants.

J'habite à Lanobre, quelles sont les autorisations pouvant être sollicitées ?

Selon le projet à réaliser, 4 possibilités s'offriront à vous :

• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux modestes.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux assez importants.

PLU ou plan local d'urbanisme : son rôle

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une localité. Sa présence dépend des communes. En effet, la ville est divisée en plusieurs zones déterminées par le PLU et les règles varient en fonction des zones. Voici quelques zones courantes : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone portuaire, fluviale (zone UP)...

Rôle du service urbanisme de Lanobre ?

Tout ce qui a trait au paysage urbain est en lien avec le service d'urbanisme de la mairie de votre commune, Lanobre. Il doit garantir l'équilibre pour faire avancer à la fois le dynamisme de la commune et sa qualité de vie, notamment en étudiant la manière dont les bâtiments sont implantés, pour faire de Lanobre un lieu qui offre un cadre de vie agréable sans oublier les questions environnementales. Également, l'urbanisme délivre des autorisations comme le permis de démolir entre autres.

Je souhaite consulter le plan cadastral de Lanobre : où dois-je me rendre ?

Créé à l'époque napoléonienne, le plan cadastral sert à définir les propriétés d'une parcelle. On le consulte fréquemment dans le cadre d'une acquisition immobilière pour définir les déliminations d’une parcelle dans la municipalité de Lanobre ou dans l'objectif de s’informer sur les propriétés fiscales d'une propriété. Récupérez votre plan cadastral dès maintenant, en bas de page. La mairie de Lanobre pourra aussi vous le procurer.

Permis de construire Lanobre : quel délai d'attente ?

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. Si votre projet concerne une déclaration préalable de travaux, vous aurez 1 mois d'attente. Faites attention en constituant votre dossier : le délai pourra être suspendu si des documents manquent. Aux abords des monuments historiques, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Comment se passe le dépôt de son dossier à Lanobre ?

Vous avez la possibilité de déposer un dossier à la mairie de Lanobre, au sein du service d'urbanisme, par courrier recommandé ou en main propre :
Un dépôt de votre dossier via internet est aussi sans doute possible à Lanobre. N'hésitez pas à le demander à votre mairie afin de vous en assurer.