Tout savoir sur l’urbanisme à Bonneval

Tout à propos des démarches d'autorisation d'urbanisme à Bonneval

Il peut s'avérer difficile de commencer un grand projet de travaux, particulièrement lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Bonneval doit être réalisée. Cet encart a pour but de vous accompagner dans les démarches à réaliser.

Comprendre les différentes autorisations d'urbanisme à Bonneval

Selon le projet à réaliser, 4 possibilités s'offriront à vous :

• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les grands travaux.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux modestes.

Combien de temps faut-il attendre quand on dépose une autorisation d’urbanisme à Bonneval ?

Les personnes qui déposent un dossier de permis de construire à propos d'une maison individuelle auront une durée de deux mois à patienter. En revanche, si vous avez déposé une déclaration préalable de travaux, vous aurez 1 mois d'attente. Pensez à être attentif dans la constitution de votre dossier : si des pièces ont été oubliées, vous risquez une suspension du dossier. Si un monument historique se trouve à proximité, il est probable qu'un architecte des Bâtiments de France soit saisi, pour mener à bien des études supplémentaires. Cela rallonge évidemment les temps d'attente, qui sont de deux mois pour une déclaration préalable et 3 mois pour un permis de construire.

Déclaration de travaux à Bonneval : comment être en règle ?

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou modifient l'extérieur d'une construction ? Une déclaration sera indispensable. Cela est valable notamment pour : la mise en place d’une clôture, le changement d’une porte, une piscine, un abri de voiture ou la création d'une nouvelle fenêtre...

Définition du plan cadastral

Son instauration date de l'époque napoléonienne et il représente la situation d'une parcelle sur le plan d’une localité. Il peut avoir une multitude d'utilités comme dans le cadre d’un achat immobilier pour visualiser les déliminations d'un terrain dans la localité de Bonneval ou dans le but de se renseigner sur les propriétés fiscales d'une propriété. Consultez votre plan cadastral dès maintenant, sur cette page, ci-dessous. Sachez que la mairie de Bonneval pourra également vous le fournir.

Un seul exemplaire du dossier suffit-il ?

À Bonneval comme ailleurs dans l'hexagone, un seul exemplaire de votre dossier ne suffira pas.

Où se rendre pour une demande d’autorisation d’urbanisme pour un projet à Bonneval ?

Le dépôt se fait au sein de la mairie de Bonneval, et plus précisément auprès du service d'urbanisme. Vous pouvez vous adresser à un agent en direct, ou expédier une lettre par recommandé.

Permis de construire à Bonneval : est-il toujours obligatoire ?

Pour savoir s'il vous est possible de construire sans permis de construire à Bonneval, il convient de comprendre la notion de réglementation d’urbanisme. Un permis de construire est nécessaire dès lors que la surface de plancher est supérieure à 20 m2, sauf dans les municipalités concernées par un plan local d’urbanisme, ce qui permettra de ne pas avoir à réaliser la démarche, excepté à partir de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. Une condition demeure, qui est de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu depuis la rue, soit installé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Dans quelle mesure la mairie de Bonneval peut-elle m'aider ?

Les documents nécessaires seront notamment un plan de masse, des plans de façades ou une modélisation en 3D du projet... Les habitants ont la possibilité d'être accueillis au sein de la mairie et ses agents pourront vous accompagner concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Les zones liées au plan local d'urbanisme

Lorsqu'il existe pour une ville donnée, le Plan Local d'Urbanisme régit les règles liées à l'aménagement d'une ville. La législation peut différer en fonction des zones composant la ville en question. Les zones suivantes : zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL) font partie de celles que l'on rencontre le plus couramment.

Service d'urbanisme de Bonneval : ses compétences et ses actions

Tout ce qui a trait au paysage urbain incombe au service d'urbanisme de la mairie de votre ville, Bonneval. Environnement, cadre de vie agréable et économie dynamique sont des valeurs qui doivent être ajustées au quotidien par ce service. C'est également ce service qui gère la délivrance des autorisations telles que le permis de construire entre autres.