Tout savoir sur l’urbanisme à Bogève

Les questions courantes autour de l'autorisation d'urbanisme à Bogève

Vous avez des interrogations à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Bogève ? Cet encart a pour vocation de vous accompagner dans les démarches à effectuer.

Quels sont les différents types d'autorisations d’urbanisme que l'on peut demander à la mairie de Bogève ?

Quatre types de demandes sont à votre disposition :

• - Un permis de construire : il concerne les travaux de grande ampleur.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.



Comprendre ce que propose le service urbanisme de Bogève

C'est le service d'urbanisme de Bogève qui gère l'aménagement du territoire. Environnement, cadre de vie agréable et économie dynamique sont des éléments ajustés au quotidien par ce service. C'est également ce service qui gère la délivrance des autorisations telles que le permis de démolir par exemple.

Un seul exemplaire du dossier suffit-il ?

Pour une déclaration préalable de travaux, vous devrez produire 2 exemplaires, ce nombre passe à 4 pour le permis de construire. Que vous résidiez à Bogève ou dans une autre ville de France, la règle est la même. Vous avez la possibilité, à Bogève et ailleurs de déposer votre demande via un service en ligne.

Constitution du dossier : quelle aide peut-on attendre de la mairie de Bogève ?

Un certain nombre de documents vous seront demandés au moment de créer votre dossier. Il s'agira notamment d'apporter : un plan de situation, un plan de coupe ou une modélisation en 3D... Si votre mairie n'est pas en mesure de constituer votre dossier à votre place, des conseils pourront néanmoins y être pris.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Bogève : quand aurai-je une réponse ?

Quand on a en tête de faire bâtir une maison, 8 semaines seront nécessaires pour l'examen du dossier. Un mois suffit néanmoins quand il s'agit d'une déclaration préalable. Faites attention dans la constitution de votre dossier : le traitement pourra être stoppé si des documents manquent. Si un monument historique se trouve non loin de l'endroit où vous souhaitez faire construire une maison ou un immeuble, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Le délai d’instruction serait alors de 3 mois pour le permis de construire et de 2 mois pour la déclaration préalable de travaux.

Ces travaux nécessitent un dossier de déclaration à Bogève

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou transforment la nature esthétique d'une construction ? Pensez à réaliser une déclaration. Cela concerne des travaux comme : l'ajout d'un ou plusieurs étage(s), un agrandissement de la maison, le remplacement d’une porte, la création d'une nouvelle fenêtre ou un carport...

À quel endroit se fait le dépôt d'autorisation d'urbanisme à Bogève ?

Il vous est possible de réaliser un dépôt de dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Bogève, par courrier recommandé ou en main propre :
Il est fort probable que Bogève dispose d'un service de dépôt de dossier en ligne. Vous pourrez vous en assurer grâce à un coup de fil à la mairie de Bogève.

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Bogève ?

Si vous souhaitez savoir s'il vous est possible de construire sans pour autant avoir à réquisitionner un permis de construire à Bogève, il convient de tenir compte de la notion de réglementation d’urbanisme. Si votre commune a mis en place un PLU ou plan local d'urbanisme, il sera possible de s'en passer, sauf quand la superficie à bâtir va au delà de 40m2. La seule condition est de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Pour tous les projets, il sera demandé de placer un panneau réglementaire sur votre terrain, sur lequel différentes mentions doivent figurer, qui soit visible depuis la voie publique.

Plan cadastral à Bogève : à quoi sert-il ? ?

Créé à l'époque napoléonienne, le plan cadastral a pour but de délimiter une parcelle. Sa vocation est de vous informer sur les propriétés fiscales de votre terrain, ou pour bien le délimiter. Il peut être téléchargé par le biais de cette page, ou récupéré auprès des services municipaux.

Qu'est-ce que le PLU ?

Lorsqu'il existe pour une ville en particulier, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU régit les règles liées à l'aménagement d'une commune. En fonction des zones, on trouve différentes règles. Les zones les plus courantes sont : zone naturelle à protéger (zone ND), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC)...