Tout savoir sur l’urbanisme à La Chapelle-d'Abondance

Effectuer une demande d'autorisation d'urbanisme à La Chapelle-d'Abondance

Vous vous interrogez concernant les démarches en rapport avec les autorisations d'urbanisme à La Chapelle-d'Abondance ? Cet encart a pour objectif de vous guider dans les formalités à effectuer.

Domaine d'action du service urbanisme de La Chapelle-d'Abondance ?

C'est le service d'urbanisme de La Chapelle-d'Abondance qui gère l'aménagement de votre ville. Il doit trouver un équilibre entre une commune dynamique, mais qui reste agréable à vivre, en s'intéressant à la manière dont les bâtiments sont implantés, de manière à faire de La Chapelle-d'Abondance un lieu agréable à vivre. Finalement, ce service délivre des autorisations comme le permis de démolir par exemple.

Se rendre à la mairie de La Chapelle-d'Abondance pour obtenir une aide concernant son dossier

Un certain nombre de documents vous seront demandés lors de votre demande d'autorisation d'urbanisme. Notamment : un plan de situation, un document CERFA ou des plans de façades... Le bureau de votre mairie propose un accueil des résidents et ses agents n'hésiteront pas à vous donner des conseils gratuitement concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, la mairie de La Chapelle-d'Abondance ne pourra pas effectuer les démarches à votre place.

À La Chapelle-d'Abondance, quels travaux doivent être déclarés ?

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou modifient l'apparence d'une bâtisse ? Une déclaration sera nécessaire. Les travaux concernés peuvent être par exemple : un crépi, la mise en place d’une clôture, la création d'une nouvelle ouverture, le remplacement d’une porte ou une surélévation...

À quoi sert le plan cadastral ?

Pour obtenir précisément les limites de sa parcelle, rien de tel que de consulter le plan cadastral. Il peut avoir une multitude d'utilités comme dans le cadre d’un achat immobilier pour comprendre les frontières d’une parcelle dans la commune de La Chapelle-d'Abondance ou pour se renseigner à propos des propriétés fiscales d’un terrain. Vous pouvez demander votre plan cadastral auprès de la mairie de La Chapelle-d'Abondance ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.

Où se rendre pour le dépôt d'autorisation d'urbanisme à La Chapelle-d'Abondance ?

Le dépôt doit être fait auprès de la mairie de La Chapelle-d'Abondance, et plus particulièrement auprès du service d'urbanisme. Il n'est pas nécessaire de se déplacer : une lettre recommandée suffit.

Un point sur le nombre de dossier qu'il faut fournir auprès de la mairie de La Chapelle-d'Abondance

Pour une déclaration préalable de travaux, vous devrez produire 2 exemplaires, il vous en faudra 4 pour le permis de construire. La même règle s'applique pour la France entière. Il est possible, à La Chapelle-d'Abondance et dans toutes les autres communes françaises de déposer vos documents via un service en ligne.

Quelques informations à connaître concernant le Plan Local d'Urbanisme

Pour les localités où il existe, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU régit les règles liées à l'aménagement d'une commune. Concrètement, différentes zones composent la localité et chacune a son extrait de règlement applicable, avec des règles variant en fonction des zones. Les zones suivantes : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone d'agriculture protégée (zone AP) sont parmi les différentes zones qui existent.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à La Chapelle-d'Abondance et en France

Selon le type de projet dont il s'agit, 4 possibilités seront disponibles :

• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.

Quel est le délai d’instruction des autorisations d’urbanisme à La Chapelle-d'Abondance ?

Pour prendre en charge un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. En revanche, si vous avez déposé une déclaration préalable de travaux, 1 mois seulement sera requis pour le traitement. Il faut savoir que ce délai mis en place par le code de l’urbanisme peut-être modifié : si vous avez oublié certains éléments, il pourra être suspendu. Près d'un monument historique, des études supplémentaires pourraient être mises en place par un architecte des Bâtiments de France. Le délai d’instruction serait alors de 3 mois pour le permis de construire et de deux mois pour la déclaration préalable de travaux.

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à La Chapelle-d'Abondance ?

Pour savoir si vous avez la possibilité de construire sans pour autant avoir à réquisitionner un permis de construire à La Chapelle-d'Abondance, il convient de cerner la réglementation d’urbanisme. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme est mis en place, le permis de construire ne sera pas obligatoire, excepté quand la construction dépasse 40m2. Attention, une déclaration préalable de travaux sera nécessaire, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu depuis la rue, soit mis en place à l'endroit où la construction sera réalisée.