Tout savoir sur l’urbanisme à Auberives-sur-Varèze

Tout à propos des démarches d'autorisation d'urbanisme à Auberives-sur-Varèze

Vous vous interrogez à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Auberives-sur-Varèze ? Vous trouverez ci-dessous des réponses à vos questions.

Plan local d'urbanisme : à quoi sert-il ?

Pour les communes où il existe, le Plan Local d'Urbanisme fait office de réglementation en matière d'urbanisme. En fonction des zones, on trouve différentes règles. Les zones les plus courantes sont : zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone urbaine de faible densité (zone UD)...

Quelles possibilités pour faire une demande d’autorisation d’urbanisme pour un projet à Auberives-sur-Varèze ?

Vous avez la faculté de déposer un dossier à la mairie de Auberives-sur-Varèze, au sein du service d'urbanisme, par courrier recommandé ou en main propre :
Vous pouvez aussi vérifier si votre mairie dispose d'un site web offrant un service de dépôt en ligne vous évitant l'impression des documents.

Dans quel but a été créé le service urbanisme de la mairie de Auberives-sur-Varèze ?

C'est le service d'urbanisme de Auberives-sur-Varèze qui s'occupe de l'aménagement de la zone géographique. Il doit trouver un équilibre ayant pour objectif de rendre la commune dynamique économiquement, mais toujours agréable à vivre, en adaptant la manière dont les bâtiments sont implantés, pour faire de Auberives-sur-Varèze un endroit qui offre un cadre de vie agréable. C'est également ce service qui gère la délivrance des autorisations telles que le permis de démolir par exemple.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Auberives-sur-Varèze

Vous avez la faculté de demander 4 types d’autorisations d’urbanisme à Auberives-sur-Varèze, comme :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux modestes.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Un permis de construire : il concerne les travaux de grande ampleur.

Permis de construire à Auberives-sur-Varèze : est-il toujours obligatoire ?

Pour savoir s'il vous est possible de construire sans pour autant avoir à réquisitionner un permis de construire à Auberives-sur-Varèze, il sera nécessaire de cerner la réglementation d’urbanisme. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme existe au sein de votre localité, le permis de construire ne sera pas indispensable, sauf quand la superficie à bâtir va au delà de 40m2. Une déclaration préalable sera cependant nécessaire, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Un panneau réglementaire doit être placé sur le terrain.

Mon autorisation peut-elle être obtenue plus facilement grâce à la mairie de Auberives-sur-Varèze ?

De nombreuses pièces vous seront demandées lors de votre demande d'autorisation d'urbanisme. Par exemple : un plan de masse, un plan de coupe ou des plans de façades... Les résidents ont la possibilité d'être accueillis au sein de la mairie et ses agents seront disposés à vous accompagner pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, la mairie de Auberives-sur-Varèze ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

Dossier de permis de construire : le nombre d'exemplaires demandés à Auberives-sur-Varèze

Pour une déclaration préalable de travaux, vous allez devoir produire 2 exemplaires, et 4 pour le permis de construire. Que vous viviez à Auberives-sur-Varèze ou ailleurs en France, c'est la même règle qui s'applique. Il est possible, à Auberives-sur-Varèze et dans toutes les autres communes françaises de déposer l'ensemble des documents demandés via un service en ligne.

Je souhaite consulter le plan cadastral de Auberives-sur-Varèze : où dois-je me rendre ?

Pour obtenir précisément les limites de sa parcelle, le plus facile est de jeter un œil au plan cadastral. Sa vocation est de vous donner des informations sur les propriétés fiscales de votre terrain, ou connaître ses limites. Consultez votre plan cadastral dès maintenant, sur cette page, ci-dessous. La mairie de Auberives-sur-Varèze pourra également vous le procurer.

Combien de temps faut-il patienter quand on dépose une autorisation d’urbanisme à Auberives-sur-Varèze ?

S'il s'agit d'une maison, on devra patienter généralement deux mois. 1 mois suffit cependant quand il s'agit d'une déclaration préalable. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si vous avez oublié certaines pièces, d'où l'importance de n'omettre aucun document. À proximité des monuments historiques, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Quelles sont les déclarations nécessaires selon les travaux ?

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou modifient l'aspect d'une bâtisse ? Une déclaration sera nécessaire. Cela concerne des travaux comme : un abri de voiture, une piscine, l’installation d’une clôture, la création d'une ouverture ou l'ajout d'un ou plusieurs étage(s)...