Tout savoir sur l’urbanisme à Chichilianne

L'autorisation d'urbanisme à Chichilianne en questions

Vous vous interrogez concernant les démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Chichilianne ? Les questions les plus couramment posées trouveront réponse dans cet encart.

Urbanisme : les autorisations possibles à Chichilianne

On trouve 4 types de demandes :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : il concerne les travaux d'envergure.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.



Les différents rôles du service urbanisme de la mairie de Chichilianne ?

La gestion de l'aménagement du territoire est confiée au service d'urbanisme de Chichilianne. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre pour faire avancer à la fois le dynamisme de la commune et sa qualité de vie, en étudiant l'agencement des bâtiments, pour faire de Chichilianne un lieu qui offre un cadre de vie sympathique sans oublier les questions environnementales. C'est également ce service qui délivre des autorisations comme la déclaration préalable de travaux parmi d'autres.

Dois-je fournir des copies de mes dossiers de permis de construire ou déclaration préalable de travaux ?

Deux exemplaires de votre dossier seront nécessaires quand il s'agit d'une déclaration préalable de travaux. Concernant le permis de construire, c'est quatre exemplaires. La même règle s'applique pour la France entière. Il est possible, à Chichilianne et ailleurs de réaliser un dépôt numérique.

Puis-je me faire aider par la mairie de Chichilianne à propos de mon dossier ?

Les documents requis seront notamment un formulaire CERFA, une représentation en 3D du projet ou un plan de coupe... Si votre service municipal ne peut pas se substituer à vous-même pour instruire votre dossier, des conseils pourront néanmoins y être pris.

Quel est le délai d’instruction des autorisations d’urbanisme à Chichilianne ?

Quand le projet concerne une maison, deux mois seront nécessaires pour l'examen du dossier. On peut cependant s'attendre à 1 mois de délai lorsqu'il s'agit d'une déclaration préalable. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si certaines pièces ont été omises, d'où la nécessité de n'oublier aucun document. Près d'un monument historique, ces délais pourront être plus longs.

Comprendre quels sont les travaux nécessitant une déclaration à Chichilianne

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou modifient l'aspect d'une construction ? Pensez à effectuer une déclaration. Quelques exemples de travaux concernés : un carport, le remplacement d’une porte, une piscine, un agrandissement de la maison ou une ouverture de ouverture...

À quel endroit se fait le dépôt d'autorisation d'urbanisme à Chichilianne ?

Il vous est possible de réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Chichilianne, au sein du service d'urbanisme, par courrier recommandé ou en main propre :
Il faut savoir qu'une majorité de communes vous permettent désormais d'envoyer vos documents via le web.

Peut-on construire sans permis de construire à Chichilianne ?

C'est avant tout une question de réglementation. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme existe au sein de votre municipalité, le permis de construire ne sera pas indispensable, sauf quand l'édifice à bâtir va au delà de 40m2. Néanmoins, une déclaration préalable de travaux sera nécessaire, pour avoir l'autorisation de réaliser votre projet, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu depuis la voie publique, figure à l'endroit où la construction sera réalisée.

Quelle est la procédure pour consulter le plan cadastral de Chichilianne ?

Aussi nommé “plan cadastral napoléonien”, il définit la place d'une parcelle sur le plan d’une ville comme Chichilianne. On le consulte le plus souvent dans le cas d'une acquisition immobilière pour identifier les déliminations d'une propriété dans la localité de Chichilianne ou pour s’informer concernant les propriétés fiscales d'un bien. Consultez votre plan cadastral sans perdre de temps, en bas de page. La mairie de Chichilianne pourra également vous le procurer.

Fonctionnement du PLU ou Plan Local d'Urbanisme

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la municipalité, et établit les règles d’urbanisme des projets de travaux. Une grande partie des localités n'en ont pas. En matière de législation, on trouve des règles différentes, selon les zones. Les zones suivantes : zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB) sont parmi les zones courantes.