Tout savoir sur l’urbanisme à Nantoin

Autorisation urbanisme Nantoin : ce qu'il faut savoir

Il n'est pas toujours simple de mener des travaux à bien, surtout lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Nantoin est nécessaire. Vous trouverez ici des réponses à vos questions.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Nantoin

On dénombre différentes typologies de demandes d'autorisation d'urbanisme :

• - Un permis de démolir : il n'est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux assez importants.

Qu’est ce que le service urbanisme de Nantoin ?

C'est le service d'urbanisme de Nantoin qui prend en charge l'aménagement de la zone géographique. Protection de l'environnement, amélioration de la qualité de vie et économie dynamique sont des éléments étudiés au quotidien par les agents qui travaillent au sein de ce service. C'est aussi ce service qui délivre des autorisations telles que le permis de démolir entre autres.

Plusieurs exemplaires de mon dossier de permis de construire sont-ils nécessaires ?

À Nantoin comme ailleurs, un seul exemplaire de votre dossier ne sera pas suffisant.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Se rendre à la mairie de Nantoin pour obtenir une aide concernant son dossier

Pour votre déclaration préalable de travaux ou votre permis de construire, de nombreux documents seront nécessaires comme un plan de masse, un plan de coupe ou des plans de façades... Si la mairie de Nantoin ne peut pas se substituer à vous-même pour réaliser les formalités nécessaires, vous pourrez y trouver des conseils utiles.

J'ai déposé un permis de construire à Nantoin, quand celui-ci sera-t-il instruit ?

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. Si votre projet concerne une déclaration préalable de travaux, 1 mois seulement sera requis pour l'instruction. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si certaines pièces ont été omises, d'où l'importance de n'omettre aucun document. Si un monument historique se trouve à proximité, il n'est pas impossible qu'un architecte des Bâtiments de France soit saisi, pour mener à bien des études complémentaires. Le délai de traitement serait alors de 3 mois pour le permis de construire et de deux mois pour la déclaration préalable de travaux.

Quels sont les travaux que je dois déclarer à Nantoin ?

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou transforment l'aspect d'une construction ? N'oubliez pas de réaliser une déclaration. Les travaux concernés peuvent être par exemple : un agrandissement de la maison, un crépi, le changement d’une porte, l’installation d’une clôture ou une ouverture de ouverture...

Est-ce possible d'envoyer son dossier d'autorisation d'urbanisme à Nantoin ?

Vous avez l'opportunité de réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Nantoin, par courrier recommandé ou en main propre :
Il vous est aussi possible de demander si le bureau de votre municipalité dispose d'un site internet qui offre un service de dépôt numérique vous évitant l'impression des pièces du dossier.

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Nantoin ?

Cela a trait à la réglementation applicable à Nantoin. Quand une ville a mis en place un PLU ou plan local d'urbanisme, il sera possible de s'en passer, excepté quand l'édifice à bâtir dépasse 40m2. Attention, une déclaration préalable de travaux sera demandée, pour que votre projet puisse être mené à bien, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau réglementaire sera installé sur le terrain à construire.

Puis-je récupérer le plan cadastral de Nantoin facilement ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, dans lequel on trouve trois types de documents différents. On le consulte le plus souvent dans le cadre d'une acquisition immobilière pour visualiser les limites séparatives d’une parcelle dans la ville de Nantoin ou pour recueillir des informations concernant les propriétés fiscales d'un bien. Il vous est possible de vous procurer votre plan cadastral à la mairie de Nantoin ou bien le télécharger plus bas sur cette page.

Plan local d'urbanisme : à quoi sert-il ?

Pour les municipalités où il existe, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU fait office de règlement pour ce qui a trait à l'aménagement. Chaque zone dispose de ses propres règles. Les zones que l'on peut trouver sont par exemple zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone portuaire, fluviale (zone UP)...