Tout savoir sur l’urbanisme à Oytier-Saint-Oblas

Déposez une autorisation d'urbanisme à Oytier-Saint-Oblas facilement grâce à ce guide

Vous avez des interrogations à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Oytier-Saint-Oblas ? Cet encart a pour but de vous accompagner dans les démarches à mettre en place.

Le rôle du plan local d'urbanisme

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une municipalité. Sa présence n'est néanmoins pas généralisée. Chacune de ces zones a ses propres règles. Les zones suivantes : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone portuaire, fluviale (zone UP) sont parmi les zones fréquentes.

À quelle adresse puis-je déposer mon dossier à Oytier-Saint-Oblas ?

Rendez-vous à la mairie de Oytier-Saint-Oblas pour réaliser ces démarches. Vous pouvez vous y rendre, ou envoyer une lettre par recommandé.

En quoi le service d'urbanisme de Oytier-Saint-Oblas est-il compétent ?

C'est le service d'urbanisme de Oytier-Saint-Oblas qui gère l'aménagement du territoire. Ce service agit également pour un équilibre mêlant un cadre de vie agréable pour les résidents et un espace dynamique d’un point de vue économique et social, tout en préservant l’environnement. C'est également ce service qui gère la délivrance des autorisations telles que le permis de démolir parmi d'autres.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Oytier-Saint-Oblas et en France

Selon le type de projet dont il s'agit, 4 possibilités seront disponibles :

• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il a trait aux travaux d'envergure.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux modestes.

Le permis de construire est-il systématiquement nécessaire à Oytier-Saint-Oblas ?

Cela a trait à la réglementation qui s'applique à Oytier-Saint-Oblas. Un permis de construire est requis quand la surface de l'élément à bâtir est supérieure à 20 m2, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, dans ce cas aucune obligation de permis de construire ne sera appliquée, sauf si la construction va au delà de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. Une déclaration préalable sera la seule condition, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible par les passants et automobilistes, soit installé à l'emplacement du projet.

Puis-je me faire aider par la mairie de Oytier-Saint-Oblas à propos de mon dossier ?

Pour votre déclaration préalable de travaux ou votre permis de construire, de nombreux documents seront requis comme un plan de coupe, un plan de situation ou des plans de façades... Si votre service municipal ne peut pas se substituer à vous-même pour réaliser les formalités nécessaires, vous pourrez y demander des conseils utiles.

Quel est le nombre d'exemplaires à déposer ?

Deux exemplaires de chaque document seront demandés pour une déclaration préalable de travaux. À propos du permis de construire, c'est quatre exemplaires. La même règle s'applique pour la France entière. Vous avez la faculté, à Oytier-Saint-Oblas et dans toutes les autres communes françaises de déposer vos documents via un service en ligne.

À quoi sert le plan cadastral ?

Pour délimiter sa parcelle, rien de tel que de visualiser le plan cadastral. Il peut s'avérer utile avant d'acquérir un bien pour identifier les limites séparatives d’une parcelle dans la localité de Oytier-Saint-Oblas ou pour se renseigner à propos des propriétés fiscales d'une propriété. Vous avez la possibilité de récupérer votre plan cadastral auprès des services municipaux de Oytier-Saint-Oblas ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.

Après dépôt de mon dossier à la mairie de Oytier-Saint-Oblas, quel sera le temps d'attente ?

Quand on veut faire bâtir une maison, on pourra s'attendre à deux mois d'attente. On peut cependant s'attendre à 1 mois de délai lorsqu'il s'agit d'une déclaration préalable. Soyez attentif dans la constitution de votre dossier : le traitement pourra être stoppé si des documents manquent. Aux abords d'un monument historique, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Quels sont les travaux que je dois déclarer à Oytier-Saint-Oblas ?

Dans la ville de Oytier-Saint-Oblas, vous serez dans l'obligation de déclarer les travaux qui transforment l’aspect extérieur d’un bâtiment (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou créent de la surface au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).