Tout savoir sur l’urbanisme à Saint-Chamond

Autorisation d'urbanisme à Saint-Chamond : ce qu'il faut connaître

De quelle manière formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Saint-Chamond ? Quelle autorisation demander selon ses travaux ? Comment l'urbanisme est-il réglementé dans ma localité ? Quels sont les délais pour obtenir une réponse ? Vous trouverez dans les paragraphes suivants de quoi vous aider à avancer.

Déclaration préalable et permis de construire à Saint-Chamond : pour quels travaux ?

Dans la ville de Saint-Chamond, les travaux nécessitant de faire une déclaration sont ceux qui changent l'apparence extérieure d'une bâtisse comme la création d'une fenêtre ou créent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Saint-Chamond ?

Selon la réglementation d'urbanisme, les règles pourront varier. Un permis de construire est demandé dès lors que la surface de l'élément à bâtir est supérieure à vingt mètres carrés, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, ce qui permettra de ne pas avoir à effectuer la démarche, excepté à partir de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. La seule condition est de demander une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Peu importe le projet dont il s'agit, vous serez tenu d'ajouter un panneau réglementaire devant votre habitation, reprenant certaines inscriptions légales, qui soit visible depuis la voie publique.

Puis-je me faire aider par la mairie de Saint-Chamond à propos de mon dossier ?

Parmi les pièces à produire, vous aurez notamment un document CERFA, un plan de situation ou un plan de coupe... Si votre mairie n'est pas apte à instruire votre dossier à votre place, vous avez l'opportunité de vous y rendre pour demander conseil.

Les délais d'instruction pour ce qui est des autorisations d'urbanisme à Saint-Chamond

La durée de traitement permis de construire est de huit semaines pour un projet de maison individuelle. On peut cependant s'attendre à 1 mois de délai quand on dépose une déclaration préalable. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si certaines pièces ont été omises, c'est la raison pour laquelle sa constitution devra être effectuée avec minutie. À proximité d'un monument historique, des études supplémentaires pourraient être traitées par un architecte des Bâtiments de France. Le délai d’instruction serait alors de trois mois pour le permis de construire et de 2 mois pour la déclaration préalable de travaux.

J'ai un projet à Saint-Chamond, quelle autorisation puis-je demander ?

Selon le type de projet dont il s'agit, vous aurez le choix entre quatre possibilités :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Un permis de construire : il concerne les travaux assez importants.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.



Demande d'autorisation d'urbanisme : où se fait le dépôt ?

Le dépôt doit être fait à la mairie de Saint-Chamond. Vous aurez deux alternatives : un courrier recommandé, ou une remise en main propre.

Que dois-je faire pour consulter le plan cadastral à Saint-Chamond ?

Son instauration provient de l'époque napoléonienne et il définit la place d'un terrain sur le plan d’une municipalité comme Saint-Chamond. On le consulte en général avant de se lancer dans l'achat d'un bien pour visualiser les frontières d'un terrain dans la ville de Saint-Chamond ou pour recueillir des informations concernant les propriétés fiscales d’un terrain. Vous avez la possibilité de consulter votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou en allant à la mairie de Saint-Chamond.

Plan Local d'Urbanisme à Saint-Chamond : définition

Pour les villes où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une ville. Les règles diffèrent en fonction des zones qui composent la ville concernée. Les zones qui existent sont par exemple zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH)...

Combien de dossiers faut-il déposer à la mairie de Saint-Chamond ?

À Saint-Chamond comme ailleurs, un seul exemplaire de votre dossier ne suffira pas.

Comprendre ce que propose le service urbanisme de Saint-Chamond

Tout ce qui a trait au paysage urbain se rapporte au service d'urbanisme de la mairie de votre localité, Saint-Chamond. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre entre une commune dynamique, mais qui reste agréable à vivre, notamment en adaptant l'implantation des bâtiments, pour l'ensemble des habitants de la zone. Enfin, ce service s'occupe de délivrer des autorisations telles que le permis de construire par exemple.