Tout savoir sur l’urbanisme à Saint-Hilaire-les-Monges

L'autorisation d'urbanisme à Saint-Hilaire-les-Monges : ce qu'il faut comprendre

Comment formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Saint-Hilaire-les-Monges ? Quelle autorisation pour quels types de travaux ? Quelle est la réglementation d’urbanisme au sein de ma région ? Quels sont les délais pour obtenir une réponse ? Vous trouverez ci-dessous de quoi vous aider à avancer plus aisément.

Puis-je récupérer le plan cadastral de Saint-Hilaire-les-Monges facilement ?

C'est à l'époque napoléonienne qu'il fut créé et il représente l'emplacement d'un terrain sur le plan d’une ville comme Saint-Hilaire-les-Monges. Il permet de comprendre notamment où se trouvent les limites d'un terrain. Il peut être téléchargé par le biais de cette page, ou récupéré à la mairie de Saint-Hilaire-les-Monges.

Quels lieux pour un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Saint-Hilaire-les-Monges ?

Vous pouvez réaliser un dépôt de dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Saint-Hilaire-les-Monges, par courrier recommandé ou en main propre :
Il est très probable que Saint-Hilaire-les-Monges dispose d'un service de dépôt de dossier en ligne. N'hésitez pas à le demander à votre mairie afin de vous en assurer.

Informations utiles à propos du Plan Local d'Urbanisme

Pour les municipalités où il existe, le Plan Local d'Urbanisme régit les règles liées à l'aménagement d'une municipalité. Chacune de ces zones a ses propres règles. Les zones suivantes : zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone portuaire, fluviale (zone UP) sont parmi les différentes zones qui existent.

Quelle aide demander à la mairie de Saint-Hilaire-les-Monges ?

Parmi les pièces à produire, vous aurez notamment un plan de situation, un formulaire CERFA ou un plan de masse... Si votre service municipal ne peut pas se substituer à vous-même pour réaliser les formalités nécessaires, vous pourrez y trouver des conseils utiles.

À Saint-Hilaire-les-Monges, n'oubliez pas de déclarer les travaux suivants

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou changent l'apparence d'une maison ou tout autre bâtiment ? Une déclaration sera obligatoire. Les travaux concernés peuvent être par exemple : une piscine, un carport, l'ajout d'un ou plusieurs étage(s), l’installation d’une clôture ou un agrandissement de la maison...

Permis de construire Saint-Hilaire-les-Monges : quel délai d'attente ?

La durée de traitement permis de construire est de 2 mois si vous êtes un particulier souhaitant faire construire une maison. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est d'un mois. Pensez à être attentif en constituant votre dossier : s'il manque des documents, vous risquez une suspension du dossier. Si un monument historique se trouve non loin de l'endroit où vous souhaitez faire construire une maison ou un immeuble, il se peut qu'un architecte des Bâtiments de France soit requis, pour effectuer des études supplémentaires. Cela rallonge bien sûr les délais, qui sont de deux mois pour une déclaration préalable et 3 mois pour un permis de construire.

Permis de construire à Saint-Hilaire-les-Monges : est-il toujours obligatoire ?

Pour savoir s'il vous est possible de bâtir sans permis de construire à Saint-Hilaire-les-Monges, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera essentielle. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme est mis en place, le permis de construire ne sera pas indispensable, excepté quand la superficie à bâtir dépasse 40m2. Cependant, une déclaration préalable de travaux sera nécessaire, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Dans tous les cas, il sera demandé de mettre en place un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, sur lequel différentes mentions doivent figurer, qui soit visible par les automobilistes et passants.

Qu’est ce que le service urbanisme de Saint-Hilaire-les-Monges ?

La gestion de l'aménagement du territoire est confiée au service d'urbanisme de Saint-Hilaire-les-Monges. Protection de l'environnement, cadre de vie agréable et dynamisme sur le plan social et économique sont des valeurs qui doivent être analysées en permanence par les agents qui travaillent au sein de ce service. Ce service qui est à votre disposition à Saint-Hilaire-les-Monges gère toutes les autorisations d’urbanisme. C'est l'autorité compétente pour se charger de cette typologie de demande.

Permis de construire : combien d'exemplaire de mon dossier ?

À la mairie de Saint-Hilaire-les-Monges, tout comme dans les autres villes, il vous sera demandé de photocopier votre dossier en différents exemplaires selon la demande.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Choisir la bonne demande d'autorisation d'urbanisme à Saint-Hilaire-les-Monges

On trouve différentes typologies de demandes :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux assez importants.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.