Tout savoir sur l’urbanisme à Crest-Voland

Autorisation d'urbanisme à Crest-Voland : à savoir avant de commencer vos travaux

Vous vous interrogez concernant les démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Crest-Voland ? Cet encart a pour vocation de vous accompagner dans les démarches à mettre en place.

Quels sont les travaux que je dois déclarer à Crest-Voland ?

Au sein de votre zone géographique, vous devez déclarer les travaux qui modifient l’aspect extérieur d’un bâtiment (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou ajoutent de la surface au sol comme un carport.

Permis de construire à Crest-Voland : est-il toujours obligatoire ?

Si vous souhaitez savoir si vous avez la faculté de construire sans permis de construire à Crest-Voland, il convient de comprendre la notion de réglementation d’urbanisme. Un permis de construire est requis si les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de vingt mètres carrés, sauf dans les localités concernées par un plan local d’urbanisme, ce qui permettra de ne pas avoir à faire la démarche, excepté à partir de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. La seule condition est de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Un panneau réglementaire doit être placé sur le terrain.

Plan cadastral : quelle est son utilité ?

Aussi nommé “plan cadastral napoléonien”, il définit la situation d'une propriété sur le territoire d’une municipalité comme Crest-Voland. Il présente notamment les limites séparatives d'un terrain. Il vous est possible de vous procurer votre plan cadastral auprès des services municipaux de Crest-Voland ou bien le télécharger plus bas sur cette page.

Permis de construire Crest-Voland : quel délai d'attente ?

Quand on souhaite faire bâtir une maison, on devra patienter généralement 8 semaines. On peut en revanche s'attendre à 1 mois de délai lorsqu'il s'agit d'une déclaration préalable. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si vous avez oublié certaines pièces, d'où l'importance de n'omettre aucun document. À proximité des monuments historiques, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Les autorisations d'urbanisme à Crest-Voland

Vous pouvez demander 4 types d’autorisations d’urbanisme à Crest-Voland, notamment :

• - Un permis de construire : il a trait aux travaux d'envergure.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux modestes.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.

Le rôle du plan local d'urbanisme

Pour les localités où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU fait office de réglementation en matière d'urbanisme. En effet, la municipalité se compose de plusieurs zones déterminées par le PLU et les règles varient selon les zones. Les zones suivantes : zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone de richesses naturelles (zone NC) sont parmi les zones courantes.

Comment se passe le dépôt de son dossier à Crest-Voland ?

Vous pouvez réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Crest-Voland, soit directement auprès d'un agent, soit en envoyant un recommandé avec accusé de réception à cette adresse :
Il est fort probable que Crest-Voland dispose d'un service de dépôt de dossier en ligne.

Autorisation de l'urbanisme : la mairie peut-elle m'aider ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées au moment de créer votre dossier. On pourra citer par exemple : un plan de situation, un document CERFA ou des plans de façades... Votre mairie accueille au quotidien ses résidents et elle sera à même de vous conseiller à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Dans quel but a été créé le service urbanisme de la mairie de Crest-Voland ?

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire se rapporte au service d'urbanisme de la mairie de votre municipalité, Crest-Voland. Ce service agit également pour un équilibre mêlant le dynamisme nécessaire à l'économie, et un lieu de vie qui doit rester agréable à vivre. Ce service que vous trouverez à Crest-Voland gère toutes les autorisations d’urbanisme.

Un point sur le nombre de dossier qu'il faut fournir auprès de la mairie de Crest-Voland

À la mairie de Crest-Voland, tout comme dans les autres villes, vous devrez poser plusieurs exemplaires de votre dossier de demande de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux