Tout savoir sur l’urbanisme à Saint François Longchamp

Guide pratique pour effectuer une demande d'autorisation d'urbanisme à Saint François Longchamp

Vous vous interrogez à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Saint François Longchamp ? Cet encart a pour objectif de vous guider dans les formalités à réaliser.

Est-ce obligatoire de fournir plusieurs exemplaires de mon dossier ?

À la mairie de Saint François Longchamp, tout comme dans les autres municipalités, un seul exemplaire de votre dossier ne sera pas suffisant.

En savoir davantage concernant le service urbanisme de Saint François Longchamp

La gestion de l'aménagement du territoire est prise en charge par le service d'urbanisme de Saint François Longchamp. Il fait le nécessaire pour mêler un cadre de vie agréable pour les résidents et un endroit dynamique d’un point de vue économique et social, tout en préservant l’environnement. C'est également ce service qui délivre des autorisations comme le permis de construire parmi d'autres.

À quoi sert le plan cadastral ?

Aussi appelé “plan cadastral napoléonien”, il définit l'emplacement d'une propriété sur le plan d’une ville comme Saint François Longchamp. Les limites séparatives d'un terrain y sont indiquées. Vous avez l'opportunité de vous procurer votre plan cadastral auprès des services municipaux de Saint François Longchamp ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.

Combien d'attente quand on dépose une autorisation d'urbanisme à Saint François Longchamp ?

Pour un projet lié à une maison, deux mois seront nécessaires pour l'examen du dossier. La déclaration préalable est plus rapide à instruire (1 mois). Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si celui-ci n'est pas complet, d'où la nécessité de n'omettre aucun document. Aux abords des monuments historiques, on pourra constater des délais plus longs.

Infos utiles à propos du Plan Local d'Urbanisme

Lorsqu'il existe pour une municipalité donnée, le Plan Local d'Urbanisme a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une localité. Concrètement, différentes zones composent la commune et chacune a son extrait de règlement applicable, avec des règles qui peuvent être différentes selon les zones. Les zones les plus courantes sont : zone naturelle à protéger (zone ND), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD)...

Un projet de travaux à Saint François Longchamp ? Voici ceux qui nécessitent une déclaration

À Saint François Longchamp, les travaux nécessitant de faire une déclaration sont ceux qui transforment l'apparence extérieure d’un bâtiment comme la création d'une fenêtre ou créent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

Quelles possibilités pour faire une demande d’autorisation d’urbanisme pour un projet à Saint François Longchamp ?

Vous avez la possibilité de réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Saint François Longchamp, soit directement auprès d'un agent, soit par l’envoi d’un recommandé avec accusé de réception à cette adresse :
Il est très probable que Saint François Longchamp dispose d'un service de dépôt de dossier en ligne. N'hésitez pas à téléphoner à la mairie.

Quelles sont les obligations liées au permis de construire à Saint François Longchamp ?

C'est avant tout une question de réglementation. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme est mis en place au sein de votre commune, il sera possible de s'en passer, sauf quand la construction va au delà de 40m2. Attention, vous devrez réaliser une déclaration préalable de travaux, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau réglementaire sera installé à l'emplacement de votre projet.

Est-il possible de compter sur l'aide de la mairie pour obtenir son autorisation ?

Un certain nombre de documents vous seront demandés pour que votre dossier soit complet. Entre autres : un plan de masse, un plan de coupe ou des plans de façades... Votre mairie accueille au quotidien ses habitants et ses agents seront disposés à vous conseiller à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, la mairie de Saint François Longchamp ne pourra pas effectuer les démarches à votre place.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Saint François Longchamp : quelles sont les possibilités ?

Selon le projet à réaliser, vous aurez le choix entre 4 possibilités :

• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands projets.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.