Tout savoir sur l’urbanisme à Arcey

L'autorisation d'urbanisme à Arcey : à savoir avant vos travaux

Vous vous interrogez à propos des démarches en rapport avec les autorisations d'urbanisme à Arcey ? Ci-dessous, vous aurez l'occasion de trouver des réponses à vos questions.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Arcey : combien de temps faut-il patienter ?

Les particuliers déposant un dossier de permis de construire pour une maison individuelle auront un délai de 2 mois à patienter. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est d'un mois. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si certaines pièces ont été omises, d'où l'importance de n'oublier aucun document. Si un monument historique se trouve aux abords de votre terrain, il est possible qu'un architecte des Bâtiments de France soit saisi, pour effectuer des études supplémentaires. Le délai d’instruction serait alors de trois mois pour le permis de construire et de deux mois pour la déclaration préalable de travaux.

Quelle autorisation pour quel projet ?

Il existe plusieurs types d’autorisations d’urbanisme à Arcey, comme :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.

Fonctionnement du PLU ou Plan Local d'Urbanisme

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la municipalité et de son territoire, et détermine les règles d’urbanisme des projets de travaux. Une grande partie des villes n'en ont pas. Concrètement, la localité est divisée en différentes zones déterminées par le PLU et les règles varient en fonction des zones. Les zones suivantes : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone portuaire, fluviale (zone UP) sont parmi les zones courantes.

Permis de construire à Arcey : combien d'exemplaires de mon dossier dois-je déposer ?

Deux exemplaires de votre dossier seront requis quand il s'agit d'une déclaration préalable de travaux. Concernant le permis de construire, c'est 4 exemplaires. La même règle s'applique pour la France entière. Depuis le début de l'année 2022, les communes doivent proposer un service de dépôt numérique des dossiers d'autorisation d'urbanisme et c’est le cas à Arcey.

Missions et intérêt du service d'urbanisme de Arcey

Le service d’urbanisme à Arcey comme dans d'autres communes sert à prendre en charge la gestion de l’organisation et l’aménagement de la région qu'il couvre, sans défigurer le paysage urbain. Ce service agit également pour un équilibre mêlant le dynamisme indispensable sur le plan social et économique, et une bonne qualité de vie pour les résidents. Enfin, ce service délivre des autorisations comme la déclaration préalable de travaux par exemple.

Permis de construire à Arcey : est-il toujours obligatoire ?

Cela a trait à la réglementation applicable à Arcey. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, cependant il s'applique à nouveau au dessus de 40m2. La seule condition est de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu par les passants et automobilistes, figure à l'endroit où la construction sera réalisée.

Plan cadastral à Arcey : à quoi sert-il ? ?

Sa création provient de l'époque napoléonienne et il représente la situation d'une propriété sur le territoire d’une ville comme Arcey. Il permet de voir entre autres les limites séparatives d'un terrain. Vous avez l'opportunité de trouver votre plan cadastral auprès de la mairie de Arcey ou bien le télécharger sur cette page.

Besoin d'une autorisation d'urbanisme à Arcey ? Voici l'adresse à connaître

Rendez-vous à la mairie de Arcey pour réaliser ces démarches. Se déplacer n'est pas obligatoire : vous avez en effet la possibilité d'opter pour une lettre recommandée.

Autorisation de l'urbanisme : la mairie peut-elle m'aider ?

Un dossier de déclaration préalable ou permis de construire doit comporter différentes pièces graphiques et administratives comme des plans de façades, un plan de coupe ou une modélisation en 3D du projet... Les résidents peuvent être accueillis au sein de la mairie et ses agents pourront vous apporter de précieux conseils à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Déclaration de travaux à Arcey : comment être en règle ?

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou changent l'apparence d'une construction ? Une déclaration sera obligatoire. Cela est valable notamment pour : une extension de la maison, un crépi, la création d'une nouvelle fenêtre, un abri de voiture ou une piscine...