Tout savoir sur l’urbanisme à Corpoyer-la-Chapelle

Comprendre la demande d'autorisation d'urbanisme à CORPOYER LA CHAPELLE

Vous avez des interrogations concernant les démarches liées aux autorisations d'urbanisme à CORPOYER LA CHAPELLE ? Vous trouverez ci-dessous des réponses à vos questions.

Missions et intérêt du service d'urbanisme de CORPOYER LA CHAPELLE

La gestion de l'aménagement du territoire est confiée au service d'urbanisme de CORPOYER LA CHAPELLE. Il doit garantir l'équilibre pour faire avancer à la fois le dynamisme de la commune et sa qualité de vie, notamment en adaptant la manière dont les bâtiments sont implantés, pour l'ensemble des citoyens de la ville. Le service urbanisme de la mairie de CORPOYER LA CHAPELLE a pour vocation la gestion de toutes les autorisations d’urbanisme.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à CORPOYER LA CHAPELLE et en France

En fonction du projet à effectuer, vous aurez le choix entre 4 possibilités :

• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de construire : il concerne les grands projets.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.

Dépôt d'autorisation d’urbanisme pour un projet à CORPOYER LA CHAPELLE : où le réaliser ?

Rendez-vous à la mairie de CORPOYER LA CHAPELLE pour réaliser ces démarches, et plus spécifiquement auprès du service d'urbanisme. Vous pouvez vous adresser à un agent directement, ou envoyer le dossier par recommandé avec accusé de réception.

Est-ce que la mairie de CORPOYER LA CHAPELLE peut m’aider à obtenir une autorisation ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées au moment de créer votre dossier. Parmi d'autres : un plan de masse, une représentation en 3D du projet ou un plan de situation... La mairie de CORPOYER LA CHAPELLE propose un accueil des résidents et ses agents seront disposés à vous donner des conseils gratuitement pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, la mairie de CORPOYER LA CHAPELLE ne pourra pas effectuer les démarches à votre place.

Combien de dossiers faut-il déposer à la mairie de CORPOYER LA CHAPELLE ?

À CORPOYER LA CHAPELLE, ainsi que dans les autres localités, un seul exemplaire de votre dossier ne sera pas suffisant.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Peut-on se passer d'un permis de construire à CORPOYER LA CHAPELLE ?

En fonction de la réglementation d'urbanisme, on ne rencontrera pas toujours les mêmes formalités. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, en revanche il s'applique à nouveau après 40m2. Vous avez l'obligation de demander une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Un panneau réglementaire sera posé à l'emplacement de votre projet.

Quels travaux est-il nécessaire de déclarer dans la localité de CORPOYER LA CHAPELLE ?

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou modifient la nature esthétique d'une construction ? Une déclaration sera nécessaire. Les travaux concernés peuvent être par exemple : une ouverture de ouverture, un agrandissement de la maison, une piscine, une surélévation ou un crépi...

Comment fonctionne le Plan Local d'Urbanisme ?

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la localité et de son territoire, et détermine les règles d’urbanisme des projets de constructions. Il n'est en revanche pas présent dans l'ensemble des municipalités. Selon les zones, on trouve différentes règles. Les zones qui existent sont par exemple zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone portuaire, fluviale (zone UP)...

Plan cadastral : quelle est son utilité ?

Pour obtenir précisément les limites de sa parcelle, rien de tel que de visualiser le plan cadastral. Il peut avoir différentes utilités comme avant d'acheter un bien pour comprendre les déliminations d'une propriété dans la commune de CORPOYER LA CHAPELLE ou pour se renseigner à propos des propriétés fiscales d'un bien. Vous pouvez récupérer votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou par le biais de la mairie de CORPOYER LA CHAPELLE.

Pour chaque autorisation d'urbanisme déposée à CORPOYER LA CHAPELLE, quels sont les délais d'attente ?

Pour prendre en charge un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. Un mois suffit néanmoins quand il s'agit d'une déclaration préalable. Soyez attentif en constituant votre dossier : le traitement pourra être stoppé si des documents manquent. Si un monument historique se trouve à proximité, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Le délai de traitement serait alors de 3 mois pour le permis de construire et de deux mois pour la déclaration préalable de travaux.