5 386 habitants
La ville de Genlis compte 5 386 habitants.
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0 monuments protégés
La ville de Genlis contient 0 monuments protégés.
Zones protégées
Aucune zone de la ville de Genlis n'est protégée.
Il peut s'avérer difficile de commencer un grand projet de travaux, et encore davantage quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Genlis doit être réalisée. Cet encart a pour but de vous guider dans les formalités à réaliser.
Un certain nombre de documents vous seront demandés au moment de créer votre dossier. Notamment : un plan de coupe, des plans de façades ou un formulaire CERFA... Si la mairie de Genlis ne peut pas se substituer à vous-même pour instruire votre dossier, vous pouvez vous y rendre pour être conseillé.
Afin savoir si vous pouvez bâtir sans pour autant avoir à réquisitionner un permis de construire à Genlis, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera indispensable. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme existe, le permis de construire ne sera pas indispensable, excepté quand la superficie à bâtir dépasse 40m2. Attention, une déclaration préalable de travaux sera nécessaire, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Dans tous les cas, vous serez tenu d’afficher un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, sur lequel différentes mentions doivent figurer, qui soit visible depuis la voie publique.
Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la localité, et précise les règles d’urbanisme des projets de travaux. Sa présence n'est néanmoins pas généralisée. Chaque zone possède une réglementation qui lui est propre. Les zones suivantes : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone portuaire, fluviale (zone UP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP) sont parmi les zones courantes.
On le nomme également "plan cadastral napoléonien" et il définit la place d'une propriété sur le territoire d’une municipalité comme Genlis. Il permet de comprendre notamment où se trouvent les limites d'un terrain. Vous pouvez trouver votre plan cadastral à la mairie de Genlis ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.
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Cadastre : | 21292000AO0217 |
PLU : | Non |
Zone : | U |
ABF : | Non |
Difficultés à obtenir une autorisation
3/5 |
Le cadastre de la ville de Genlis est un document qui vous permet de situer votre parcelle dans la ville. Vous pouvez cliquer sur le bouton juste en dessous pour télécharger le plan cadastral qui correspond à votre parcelle.
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la ville de Genlis est le document principal qui réglemente la construction de nouveaux édifices ou la rénovation de batiments existants. Il est très important pour l’obtention d’une autorisation d’urbanisme à Genlis.
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