Tout savoir sur l’urbanisme à Lamargelle

Les informations utiles à propos de l'autorisation d'urbanisme à Lamargelle

Vous avez des interrogations à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Lamargelle ? Cet encart a pour but de vous guider dans les démarches à mettre en place.

Y a-t-il des cas où le permis de construire n'est pas obligatoire ?

Si vous souhaitez savoir s'il vous est possible de construire sans permis de construire à Lamargelle, il convient de tenir compte de la notion de réglementation d’urbanisme. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les démarches et de ne pas avoir à déposer de dossier de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, néanmoins il s'applique à nouveau après 40m2. Une condition demeure, qui est de demander une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Peu importe le projet dont il s'agit, il sera demandé de mettre en place un panneau réglementaire devant votre habitation, reprenant certaines inscriptions légales, il doit être lisible depuis la voie publique.

Les délais d'instruction à propos des autorisations d'urbanisme à Lamargelle

Pour prendre en charge un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. 1 mois suffira cependant quand il s'agit d'une déclaration préalable. Faites attention en constituant votre dossier : si des pièces ont été omises, le délai pourra être suspendu. À proximité d'un monument historique, des études supplémentaires pourraient être traitées par un architecte des Bâtiments de France. Cela rallonge en conséquence les temps d'attente, qui sont de 2 mois pour une déclaration préalable et trois mois pour un permis de construire.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Lamargelle : où m'adresser ?

Vous pouvez déposer un dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Lamargelle, soit directement auprès d'un agent, soit en envoyant un courrier recommandé à cette adresse :
Il est possible que votre mairie accepte un dépôt numérique : de nombreuses municipalités le proposent à l'heure actuelle.

Déclaration préalable et permis de construire à Lamargelle : pour quels travaux ?

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou transforment l'extérieur d'une bâtisse ? Une déclaration sera indispensable. Cela est valable notamment pour : le remplacement d’une porte, la pose d’une clôture, un abri de voiture, un crépi ou la création d'une ouverture...

Autorisation de l'urbanisme : la mairie peut-elle m'aider ?

Les documents nécessaires seront par exemple un plan de situation, un plan de coupe ou une modélisation en 3D du projet... La mairie de Lamargelle accueille au quotidien ses habitants et elle sera apte à vous donner des conseils gratuitement pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, la mairie de Lamargelle ne pourra pas effectuer les démarches à votre place.

Plan cadastral : de quoi s'agit-il ?

Il a été mis en place sous Napoléon et il représente la situation d'une parcelle sur le territoire d’une municipalité comme Lamargelle. Sa vocation est de vous donner des indications sur les propriétés fiscales de votre terrain, ou pour bien le délimiter. Vous pouvez consulter votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou via la mairie de Lamargelle.

Plan Local d'Urbanisme à Lamargelle : définition

Lorsqu'il existe pour une municipalité en particulier, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU fait office de réglementation en matière d'urbanisme. Selon les zones, les règles diffèrent. Les zones suivantes : zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone portuaire, fluviale (zone UP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH) font partie de celles que l'on rencontre le plus souvent.

Les autorisations d'urbanisme à Lamargelle

Vous avez l'opportunité de solliciter plusieurs types d’autorisations d’urbanisme à Lamargelle, notamment :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux modestes.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux de grande ampleur.

En combien d’exemplaires déposer un dossier à la mairie de Lamargelle ?

À Lamargelle comme ailleurs en France, un seul exemplaire de votre dossier ne sera pas suffisant.

Qu’est ce que le service urbanisme de Lamargelle ?

C'est le service d'urbanisme de Lamargelle qui gère l'aménagement du territoire. Il doit trouver un équilibre entre une commune dynamique, mais qui reste agréable à vivre, en adaptant l'agencement des bâtiments, pour l'ensemble des citoyens de la localité. C'est auprès de l'urbanisme de la commune de Lamargelle que vous pourrez faire vos demandes concernant des autorisations telles que la déclaration préalable de travaux par exemple.