Tout savoir sur l’urbanisme à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne

Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ?

Vous avez des interrogations à propos des démarches en rapport avec les autorisations d'urbanisme à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ? Les questions les plus couramment posées trouveront réponse dans cet encart.

Service d'urbanisme de Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne : ses compétences et ses actions

La gestion de l'aménagement du territoire est gérée par le service d'urbanisme de Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne. Il doit garantir l'équilibre ayant pour but de rendre la localité dynamique sur le plan social et économique, mais sans que la qualité de vie n'en pâtisse, notamment en s'intéressant à l'implantation des bâtiments, de manière à faire de Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne un endroit agréable à vivre. Ce service que vous trouverez à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne a pour but la gestion de toutes les autorisations d'urbanisme comme le permis de construire par exemple. Il représente l’autorité compétente pour délivrer les autorisations d’urbanisme.

Comprendre les différentes autorisations d'urbanisme à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne

Selon la typologie de votre projet, vous aurez le choix entre 4 possibilités :

• - Un permis de construire : il concerne les travaux d'envergure.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux modestes.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.



Besoin d'une autorisation d'urbanisme à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ? Voici l'adresse à connaître

Vous pouvez réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne, au sein du service d'urbanisme, par courrier recommandé ou en main propre :
Il faut savoir qu'une majorité de communes acceptent les dépôts en ligne.

Peut-on s'adresser à la mairie de Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne pour obtenir de l'aide concernant son autorisation ?

Parmi les pièces à produire, vous aurez notamment un formulaire CERFA, un plan de coupe ou un plan de masse... Si la mairie de Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ne peut pas se substituer à vous-même pour réaliser les formalités nécessaires, des conseils pourront néanmoins y être demandés.

Quel est le nombre d'exemplaires à déposer ?

Pour une déclaration préalable de travaux, on vous demandera de produire 2 exemplaires, et 4 pour le permis de construire. Que vous soyez à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ou dans une autre commune de France, la règle est la même. Le dépôt numérique est désormais proposé partout en France, depuis le début de l'année 2022.

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ?

Pour savoir s'il vous est possible de construire sans permis de construire à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne, il sera nécessaire de cerner la réglementation d’urbanisme. Un permis de construire est requis si les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de vingt mètres carrés, sauf dans les localités concernées par un plan local d’urbanisme, dans ce cas le permis de construire ne sera pas obligatoire, sauf si la construction est au dessus de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. La seule condition est de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Un panneau réglementaire doit être placé sur le terrain.

Quelles sont les déclarations nécessaires selon les travaux ?

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou modifient l'extérieur d'une construction ? N'oubliez pas de réaliser une déclaration. Quelques exemples de travaux concernés : une extension de la maison, le remplacement d’une porte, une surélévation, un abri de voiture ou une piscine...

PLU ou plan local d'urbanisme : son rôle

Lorsqu'il existe pour une localité donnée, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU régit les règles liées à l'aménagement d'une localité. Les règles changent en fonction des zones de la municipalité concernée. Les zones que l'on peut trouver sont par exemple zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL)...

À quoi sert le plan cadastral ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, dans lequel on trouve trois types d'éléments. Les limites séparatives d'un terrain peuvent y être consultées. Il vous est possible de vous procurer votre plan cadastral auprès des services municipaux de Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.

Après dépôt de mon dossier à la mairie de Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne, quel sera le temps d'attente ?

Pour prendre en charge un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est d'un mois. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si des pièces sont manquantes, c'est pourquoi sa constitution devra être effectuée avec attention. Si un monument historique se trouve non loin de l'endroit où vous voulez faire bâtir une maison ou un immeuble, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Cela rallonge bien sûr les délais, qui sont de deux mois pour une déclaration préalable et 3 mois pour un permis de construire.