Tout savoir sur l’urbanisme à Noiron-sous-Gevrey

À savoir avant de déposer une autorisation d'urbanisme à Noiron-sous-Gevrey

Comment formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Noiron-sous-Gevrey ? Quelle autorisation selon les travaux à accomplir ? Comment l'urbanisme est-il réglementé dans ma municipalité ? Combien de temps faut-il patienter ? Trouvez l'ensemble des réponses ici.

Une autorisation d'urbanisme pour chaque projet à Noiron-sous-Gevrey

Il existe quatre types d’autorisations d’urbanisme à Noiron-sous-Gevrey, comme :

• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de construire : il concerne les travaux assez importants.

Faut-il déposer sa demande d'autorisation d'urbanisme à Noiron-sous-Gevrey en main propre ?

Vous pouvez déposer un dossier à la mairie de Noiron-sous-Gevrey, soit en y allant en personne, soit en faisant parvenir un recommandé avec accusé de réception à cette adresse :
Il est fort probable que Noiron-sous-Gevrey dispose d'un service de dépôt de dossier en ligne.

J'ai déposé un permis de construire à Noiron-sous-Gevrey, quand celui-ci sera-t-il instruit ?

Pour traiter un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. Le temps d'attente pour le traitement d'une déclaration préalable de travaux est de 4 semaines, à compter de la date de dépôt. Attention, ce délai fixé par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : par exemple, en cas de dossier incomplet, une suspension pourra être décidée. Près d'un monument historique, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Mairie de Noiron-sous-Gevrey : peut-elle m'aider pour obtenir mon autorisation ?

Les documents dont vous aurez besoin seront par exemple un plan de coupe, un plan de situation ou des plans de façades... La mairie de Noiron-sous-Gevrey propose un accueil des habitants et elle pourra vous accompagner concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, la mairie de Noiron-sous-Gevrey ne pourra pas effectuer les démarches à votre place.

Peut-on construire sans permis de construire à Noiron-sous-Gevrey ?

Afin savoir s'il vous est possible de bâtir sans permis de construire à Noiron-sous-Gevrey, il convient de comprendre la notion de réglementation d’urbanisme. Un permis de construire est indispensable dès lors que la superficie de plancher est supérieure à 20 m2, sauf dans les villes régies par un plan local d’urbanisme, dans ce cas le permis de construire ne sera pas obligatoire, excepté à partir de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. Vous avez l'obligation de demander une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu depuis la voie publique, figure à l'emplacement du projet.

En quoi le service d'urbanisme de Noiron-sous-Gevrey peut-il m'aider ?

Un service d’urbanisme a pour but de réaliser la gestion de l’organisation et l’aménagement de la région qu'il couvre, en assurant un développement harmonieux du paysage urbain. Qualité de vie, protection de l'environnement, dynamisme sur le plan économique sont des éléments ajustés au quotidien par les agents qui œuvrent au sein de l'urbanisme. Le service urbanisme de la mairie de Noiron-sous-Gevrey délivre toutes les autorisations d’urbanisme.

Un point sur le nombre de dossier qu'il faut fournir auprès de la mairie de Noiron-sous-Gevrey

À la mairie de Noiron-sous-Gevrey, tout comme dans les autres localités, plusieurs exemplaires de votre dossier seront requis pour instruire votre demande.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Quelques informations concernant le plan cadastral de Noiron-sous-Gevrey.

Datant de l'époque napoléonienne, le plan cadastral a pour objectif de définir les propriétés d'une parcelle. Son but est de vous informer sur les délimitations d'un bien. Il peut être téléchargé par le biais de cette page, ou récupéré à la mairie de Noiron-sous-Gevrey.

Déclaration préalable et permis de construire à Noiron-sous-Gevrey : pour quels travaux ?

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou transforment la nature esthétique d'un bâtiment ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Cela est valable notamment pour : une piscine, un abri de voiture, un crépi, une surélévation ou une ouverture de fenêtre...

Plan Local d'Urbanisme à Noiron-sous-Gevrey : définition

Pour les municipalités où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une commune. En effet, la municipalité est divisée en plusieurs zones déterminées par le PLU et chacune a son extrait de règlement applicable, avec des règles qui varient en fonction des zones. Les zones les plus courantes sont : zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB)...