Tout savoir sur l’urbanisme à Remilly-sur-Tille

Autorisation d'urbanisme à Remilly-sur-Tille : à connaître avant vos travaux

Il n'est pas toujours évident de se lancer dans de grands travaux, et encore davantage quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Remilly-sur-Tille doit être réalisée. Les questions les plus fréquentes trouveront réponse dans cet encart.

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Remilly-sur-Tille ?

Cela a trait à la réglementation qui s'applique à Remilly-sur-Tille. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement de ne pas avoir de permis de construire à produire, cependant il est à nouveau obligatoire après 40m2. Vous avez l'obligation de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire visible par les passants et automobilistes, soit installé à l'emplacement du projet.

Quel est le délai d’instruction des autorisations d’urbanisme à Remilly-sur-Tille ?

Pour une maison, on devra patienter généralement deux mois. 1 mois suffira en revanche quand il s'agit d'une déclaration préalable. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si vous avez oublié certaines pièces, d'où la nécessité de n'omettre aucun document. À proximité d'un monument historique, on pourra constater des délais plus longs.

Lieu où vous pourrez déposer votre demande d'autorisation d'urbanisme à Remilly-sur-Tille

Vous avez la faculté de réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Remilly-sur-Tille, soit directement auprès d'un agent, soit en faisant parvenir un courrier recommandé à cette adresse :
Il est fort probable que Remilly-sur-Tille dispose d'un service de dépôt de dossier en ligne.

Quels types de travaux faut-il déclarer dans la ville de Remilly-sur-Tille ?

À Remilly-sur-Tille, vous serez dans l'obligation de déclarer les travaux qui modifient l’aspect extérieur d'une bâtisse comme la mise en place d'une clôture ou créent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol comme une surélévation.

Autorisation de l'urbanisme : la mairie peut-elle m'aider ?

Les documents demandés seront par exemple un formulaire CERFA, une modélisation en 3D ou un plan de coupe... Les citoyens ont l'opportunité d'être accueillis à la mairie de Remilly-sur-Tille et elle sera apte à vous accompagner concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, la mairie de Remilly-sur-Tille ne pourra pas effectuer les démarches à votre place.

Comment fonctionne le plan cadastral ?

Sa mise en place provient de l'époque napoléonienne et il représente la situation d'une parcelle sur le plan d’une localité. On le consulte le plus souvent dans le cadre d'une acquisition immobilière pour comprendre les déliminations d'une propriété dans la localité de Remilly-sur-Tille ou dans l'objectif de s’informer concernant les propriétés fiscales d'un bien. Il peut être téléchargé sur cette page, ou récupéré à la mairie de Remilly-sur-Tille.

Qu'est-ce que le Plan Local d'Urbanisme ou PLU ?

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la municipalité et de son territoire, et précise les règles d’urbanisme des projets de travaux. Une grande partie des communes n'en possèdent pas. En effet, différentes zones composent la localité et les règles varient selon les zones. Les zones suivantes : zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone portuaire, fluviale (zone UP) sont parmi les zones courantes.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Remilly-sur-Tille et en France

Il existe plusieurs types d’autorisations d’urbanisme à la mairie de Remilly-sur-Tille, notamment :

• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux de grande ampleur.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.

Permis de construire : combien d'exemplaire de mon dossier ?

Pour une déclaration préalable de travaux, vous devrez produire 2 exemplaires, il vous en faudra 4 pour le permis de construire. La même règle s'applique pour la France entière. Partout en France, les communes (dont Remilly-sur-Tille) sont contraintes de proposer un service de dépôt dématérialisé des documents, et ce depuis le début de l'année 2022.

Le rôle des agents travaillant au service d'urbanisme à Remilly-sur-Tille

C'est le service d'urbanisme de Remilly-sur-Tille qui gère l'aménagement du territoire. Protection de l'environnement, lieu de vie agréable et dynamisme sur le plan social et économique sont des éléments faisant l'objet de réflexions et d'ajustements par ce service. C'est auprès de ce service que vous pourrez faire vos demandes concernant des autorisations telles que la déclaration préalable de travaux parmi d'autres.