Tout savoir sur l’urbanisme à Voulaines-les-Templiers

Autorisation urbanisme Voulaines-les-Templiers : ce qu'il faut savoir

Se lancer dans des travaux importants n'est pas toujours simple, et encore davantage quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Voulaines-les-Templiers doit être effectuée. Les questions les plus fréquentes trouveront réponse ci-dessous.

Autorisations d'urbanisme à Voulaines-les-Templiers : quels délais ?

S'il s'agit d'une maison, on pourra s'attendre à deux mois d'attente. Néanmoins, si vous avez déposé une déclaration préalable de travaux, 1 mois seulement sera requis pour l'instruction. Sachez que ce délai fixé par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : si vous avez oublié certains éléments, il pourra être suspendu. Aux abords des monuments historiques, le délai peut être allongé (3 mois pour le permis de construire et deux mois pour la déclaration préalable).

Déclaration préalable de travaux / permis de construire : combien d'exemplaires de dossier faut-il fournir ?

À Voulaines-les-Templiers comme ailleurs dans l'hexagone, différents exemplaires de votre dossier seront requis pour compléter votre demande.

À Voulaines-les-Templiers, n'oubliez pas de déclarer les travaux suivants

À Voulaines-les-Templiers, vous devez déclarer les travaux qui transforment l’aspect extérieur d'une bâtisse (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou créent de la surface au sol comme une extension.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Voulaines-les-Templiers : quelles sont les possibilités ?

En fonction du projet à réaliser, quatre possibilités seront disponibles :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.

Plan local d'urbanisme : à quoi sert-il ?

Pour les municipalités où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU fait office de règlement pour ce qui a trait à l'aménagement. Les règles diffèrent selon les différentes zones qui composent la municipalité concernée. Les zones suivantes : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone portuaire, fluviale (zone UP) en sont quelques unes.

À quel endroit se fait le dépôt d'autorisation d'urbanisme à Voulaines-les-Templiers ?

Vous pouvez réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Voulaines-les-Templiers, au sein du service d'urbanisme, par courrier recommandé ou en main propre :
Il vous est aussi possible de contrôler si le bureau de Voulaines-les-Templiers propose un service de dépôt en ligne (pour éviter l'impression à l'échelle des différents documents du dossier).

Mon autorisation peut-elle être obtenue plus facilement grâce à la mairie de Voulaines-les-Templiers ?

Parmi les pièces à produire, vous aurez notamment des plans de façades, un plan de situation ou un plan de masse... Si votre mairie n'est pas en mesure de instruire votre dossier à votre place, des conseils pourront néanmoins y être pris.

Quelques informations à propos du plan cadastral de Voulaines-les-Templiers.

Son instauration date de l'époque napoléonienne et il définit l'emplacement d'une parcelle sur le plan d’une municipalité. On y voit notamment les délimitations d'un terrain. Vous pouvez consulter votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou en vous rendant à la mairie de Voulaines-les-Templiers.

A-t-on la possibilité de construire sans permis de construire à Voulaines-les-Templiers ?

Pour savoir si vous avez la faculté de construire sans pour autant avoir à faire une demande pour un permis de construire à Voulaines-les-Templiers, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera nécessaire. Un permis de construire est nécessaire si les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de 20 m2, sauf dans les villes régies par un plan local d’urbanisme, dans ce cas le permis de construire ne sera pas obligatoire, sauf si la construction est au dessus de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. Une condition demeure, qui est de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible par les passants et automobilistes, soit mis en place à l'endroit où la construction sera réalisée.

À quoi sert le service urbanisme de la mairie de Voulaines-les-Templiers ?

Tout ce qui a trait au paysage urbain est géré par le service d'urbanisme de la mairie de votre localité. Qualité de vie, environnement, économie favorable sont des valeurs qui doivent être étudiées en permanence par ce service. Ce service qui se trouve à Voulaines-les-Templiers gère toutes les autorisations d’urbanisme.