Tout savoir sur l’urbanisme à Chassagne-Saint-Denis

Autorisation d'urbanisme à Chassagne-Saint-Denis : à savoir avant vos travaux

Il peut être difficile de commencer un grand projet de travaux, et encore davantage lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Chassagne-Saint-Denis est nécessaire. Cet encart a pour but de vous accompagner dans les démarches à réaliser.

Les différentes missions du service urbanisme de la mairie de Chassagne-Saint-Denis ?

Le service d’urbanisme a pour but de réaliser la gestion de l'aménagement de la région qu'il couvre, tout en garantissant un paysage urbain qui convienne aux habitants. Questions liées à l'environnement, lieu de vie agréable et dynamisme sur le plan social et économique sont des valeurs qui doivent être analysées en permanence par ce service. Enfin, ce service s'occupe de délivrer des autorisations telles que la déclaration préalable de travaux par exemple.

Quels sont les différents types d’autorisations d’urbanisme qu'il est possible de demander à la mairie de Chassagne-Saint-Denis ?

Il existe différents types d’autorisations d’urbanisme à Chassagne-Saint-Denis, comme :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux d'envergure.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.

Quels lieux pour un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Chassagne-Saint-Denis ?

Vous avez la possibilité de déposer un dossier à la mairie de Chassagne-Saint-Denis, soit en vous y rendant, soit en faisant parvenir une lettre recommandée à l’adresse suivante :
Un dépôt de votre dossier via internet est aussi probablement possible à Chassagne-Saint-Denis. Vous pourrez vous en assurer grâce à un coup de fil à la mairie de Chassagne-Saint-Denis.

Mon autorisation peut-elle être obtenue plus facilement grâce à la mairie de Chassagne-Saint-Denis ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées pour instruire votre dossier. Entre autres : un plan de coupe, des plans de façades ou un formulaire CERFA... Le bureau de votre mairie accueille au quotidien ses habitants et ses agents seront disposés à vous accompagner à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, la mairie de Chassagne-Saint-Denis ne pourra pas effectuer les démarches à votre place.

Permis de construire : combien d'exemplaire de mon dossier ?

À la mairie de Chassagne-Saint-Denis, comme dans les autres localités, on vous demandera de photocopier votre dossier en de multiples exemplaires selon le type de demande.

Permis de construire à Chassagne-Saint-Denis : est-il toujours obligatoire ?

C'est avant tout une question de réglementation. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme est mis en place au sein de votre localité, l'obligation du permis de construire ne s'applique pas, excepté quand la superficie à bâtir va au delà de 40m2. Une condition demeure, qui est de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire visible depuis la rue, soit mis en place à l'endroit où la construction sera réalisée.

Quels sont les travaux que je dois déclarer à Chassagne-Saint-Denis ?

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou transforment l'extérieur d'un bâtiment ? Une déclaration sera obligatoire. Quelques exemples de travaux concernés : un abri de voiture, un crépi, une surélévation, un agrandissement de la maison ou une piscine...

Comment fonctionne le Plan Local d'Urbanisme ?

Lorsqu'il existe pour une commune en particulier, le Plan Local d'Urbanisme fait office de règlement pour ce qui a trait à l'aménagement. Chaque zone possède une réglementation qui lui est propre. Les zones suivantes : zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL) font partie de celles que l'on rencontre le plus couramment.

Je souhaite consulter le plan cadastral de Chassagne-Saint-Denis : où dois-je me rendre ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, qui se compose lui-même de trois types d'éléments différents. Il peut s'avérer utile dans le cadre d'une acquisition immobilière pour identifier les frontières d'une propriété dans la ville de Chassagne-Saint-Denis ou pour s’informer concernant les propriétés fiscales d'un bien. Il vous est possible de trouver votre plan cadastral à la mairie de Chassagne-Saint-Denis ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Chassagne-Saint-Denis : combien de temps faut-il patienter ?

Quand le projet a trait à une maison, on pourra s'attendre à deux mois d'attente. Si vous avez déposé une déclaration préalable de travaux, 1 mois seulement sera requis pour l'instruction. Sachez que ce délai mis en place par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : il peut être suspendu en cas de dossier incomplet. Près d'un monument historique, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Le délai d’instruction serait alors de trois mois pour le permis de construire et de 2 mois pour la déclaration préalable de travaux.