Tout savoir sur l’urbanisme à La Chevillotte

Autorisation d'urbanisme à La Chevillotte : à connaître avant vos travaux

Vous vous interrogez à propos des démarches en rapport avec les autorisations d'urbanisme à La Chevillotte ? Cet encart a pour but de vous guider dans les formalités à mettre en place.

PLU ou plan local d'urbanisme : son rôle

Pour les villes où il existe, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU régit les règles liées à l'aménagement d'une commune. Pour ce qui est de la législation, on trouve des règles différentes, en fonction des zones. Notamment, les zones que l'on trouve sont : zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL)...

Mon autorisation peut-elle être obtenue plus facilement grâce à la mairie de La Chevillotte ?

De nombreuses pièces vous seront demandées pour que votre dossier soit complet. Il s'agira notamment d'apporter : un plan de masse, une représentation en 3D du projet ou un plan de situation... La mairie de La Chevillotte accueille au quotidien ses habitants et elle sera apte à vous conseiller pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, la mairie de La Chevillotte ne pourra pas effectuer les démarches à votre place.

Le rôle des agents travaillant au service d'urbanisme à La Chevillotte

C'est le service d'urbanisme de La Chevillotte qui s'occupe de l'aménagement du territoire. Son objectif est également d’agir pour un équilibre mêlant un cadre de vie agréable pour les citoyens et un endroit dynamique d’un point de vue économique et social, tout en préservant l’environnement. Enfin, l'urbanisme s'occupe de délivrer des autorisations telles que le permis de démolir parmi d'autres.

Faut-il déposer plusieurs exemplaires de mon dossier de permis de construire ?

Pour une déclaration préalable de travaux, vous allez devoir produire 2 exemplaires, ce nombre passe à 4 pour le permis de construire. La même règle s'applique pour la France entière. Depuis le début de l'année 2022, les villes doivent proposer un service de dépôt numérique des documents dans le cadre de ce type de projet et vous pourrez justement vous procurer cela à La Chevillotte.

Les autorisations d'urbanisme à La Chevillotte

On trouve plusieurs types de demandes d'autorisation d'urbanisme :

• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.



Dépôt d'autorisation d'urbanisme à La Chevillotte : les adresses à connaître

Vous avez la faculté de déposer un dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de La Chevillotte, par courrier recommandé ou en main propre :
Il vous est aussi possible de demander si la mairie de La Chevillotte a mis à disposition un service de dépôt en ligne ce qui est généralement plus pratique.

Permis de construire à La Chevillotte : est-il toujours obligatoire ?

En fonction de la réglementation d'urbanisme, les règles pourront varier. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, en revanche il s'applique à nouveau au dessus de 40m2. Cependant, une déclaration préalable de travaux sera demandée, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Pour tous les projets, vous serez tenu de placer un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, reprenant certaines inscriptions légales, on doit pouvoir le lire par les passants.

Plan cadastral : quel est son fonctionnement ?

Il a été généré sous Napoléon et il représente la place d'un terrain sur le territoire d’une ville comme La Chevillotte. Il peut avoir plusieurs utilités comme avant d'acheter un bien pour identifier les déliminations d’une parcelle dans la commune de La Chevillotte ou pour s’informer sur les propriétés fiscales d’un terrain. Téléchargez votre plan cadastral en quelques clics, sur cette page, ci-dessous. Il est également disponible à la mairie de La Chevillotte.

Les différents délais en fonction de l'autorisation d'urbanisme demandée à La Chevillotte

Les personnes qui déposent un dossier de permis de construire à propos d'une maison individuelle auront un délai de 2 mois à patienter. Un mois suffira cependant quand il s'agit d'une déclaration préalable. Sachez que ce délai mis en place par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : par exemple, s'il y a des documents manquants, une suspension pourra être décidée. Aux abords des monuments historiques, ces délais pourront être plus longs.

Quels types de travaux dois-je déclarer dans la municipalité de La Chevillotte ?

Dans la municipalité de La Chevillotte, les travaux nécessitant une déclaration sont ceux qui transforment l’aspect extérieur d'une bâtisse comme l'installation d'une porte ou ajoutent de la surface au sol comme une surélévation.