Tout savoir sur l’urbanisme à Ainvelle

Déposez une autorisation d'urbanisme à Ainvelle facilement grâce à ce guide

De quelle manière déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Ainvelle ? Quelle autorisation selon les travaux à accomplir ? Comment l'urbanisme est-il réglementé au sein de ma ville ? Quels sont les délais d'attente ? Trouvez toutes vos réponses ici.

En combien d’exemplaires déposer un dossier à la mairie de Ainvelle ?

À Ainvelle comme ailleurs en France, un seul exemplaire de votre dossier ne sera pas suffisant.

Quelle aide puis-je obtenir auprès de la mairie de Ainvelle concernant mon autorisation ?

De nombreuses pièces vous seront demandées lors de votre demande d'autorisation d'urbanisme. Entre autres : un plan de situation, des plans de façades ou une représentation en 3D... Si la mairie de Ainvelle n'est pas apte à instruire votre dossier à votre place, des conseils pourront néanmoins y être pris.

J'habite à Ainvelle, quelles sont les autorisations pouvant être sollicitées ?

On trouve différentes typologies de demandes d'autorisation :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux assez importants.

Quels sont les travaux que je dois déclarer à Ainvelle ?

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou transforment l'aspect d'une bâtisse ? Vous aurez la nécessité de réaliser une déclaration. Quelques exemples de projets concernés : un carport à voiture, le remplacement d’une porte, une piscine, une extension de la maison ou la création d'une nouvelle fenêtre...

Service d'urbanisme de Ainvelle : ses compétences et ses actions

La gestion de l'aménagement du territoire incombe au service d'urbanisme de Ainvelle. Il fait le nécessaire pour mêler le dynamisme indispensable à l'économie, et une bonne qualité de vie. Finalement, l'urbanisme s'occupe de délivrer des autorisations comme le permis de construire par exemple.

Permis de construire à Ainvelle : est-il toujours obligatoire ?

Pour savoir si vous avez la possibilité de construire sans permis de construire à Ainvelle, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera indispensable. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme existe au sein de votre localité, vous pourrez vous en passer, excepté quand la construction va au delà de 40m2. Attention, une déclaration préalable de travaux sera demandée, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Peu importe le projet dont il s'agit, il sera indispensable d'ajouter un panneau réglementaire sur votre terrain, sur lequel différentes mentions doivent figurer, il doit être lisible depuis la voie publique.

Les délais d'attente concernant les autorisations d'urbanisme à Ainvelle

Les particuliers déposant un dossier de permis de construire concernant une maison individuelle peuvent s'attendre à 2 mois d'attente avant d'obtenir une réponse. La déclaration préalable est plus rapide à instruire (1 mois). Faites attention en constituant votre dossier : le traitement pourra être stoppé si des documents manquent. Près d'un monument historique, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Cela rallonge évidemment les temps d'attente, qui sont de deux mois pour une déclaration préalable et trois mois pour un permis de construire.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Ainvelle : où m'adresser ?

Vous avez la faculté de réaliser un dépôt de dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Ainvelle, soit en vous y rendant, soit en faisant parvenir une lettre recommandée à cette adresse :
Sachez qu'une majorité de communes acceptent les dépôts en ligne.

Quelle est la procédure pour consulter le plan cadastral de Ainvelle ?

Datant de l'époque napoléonienne, le plan cadastral a pour but de définir les propriétés d'une parcelle. Les limites séparatives d'un terrain peuvent y être consultées. Téléchargez votre plan cadastral dès maintenant, ci-dessous, en bas de page. La mairie de Ainvelle pourra également vous le procurer.

Plan local d'urbanisme : à quoi sert-il ?

Pour les communes où il existe, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU fait office de réglementation en matière d'urbanisme. Concrètement, différentes zones composent la localité et chaque zone a son extrait de règlement applicable, avec des règles qui varient selon les zones. Les zones suivantes : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB) en sont quelques unes.