Tout savoir sur l’urbanisme à Étrelles-et-la-Montbleuse

Autorisation d'urbanisme à Étrelles-et-la-Montbleuse : à savoir avant de commencer vos travaux

Vous vous interrogez concernant les démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Étrelles-et-la-Montbleuse ? Les questions les plus fréquentes trouveront réponse dans cet encart.

Comprendre quels sont les travaux nécessitant une déclaration à Étrelles-et-la-Montbleuse

Dans votre localité, vous devez déclarer les travaux qui changent l’aspect extérieur d’un bâtiment comme la réalisation d'un crépi ou ajoutent de la surface au sol comme une surélévation.

Est-il possible de bâtir sans permis à Étrelles-et-la-Montbleuse ?

C'est avant tout une question de réglementation. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement de ne pas avoir de permis de construire à produire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, cependant il s'applique à nouveau au dessus de 40m2. Une déclaration préalable de travaux suffira, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Un panneau comprenant un certain nombre d'informations doit être placé sur le terrain.

Quelle est la procédure pour consulter le plan cadastral de Étrelles-et-la-Montbleuse ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, dans lequel on trouve trois types de documents différents. Son but est de vous renseigner sur les délimitations d'un bien. Consultez votre plan cadastral sans perdre de temps, en bas de page. Il est également disponible à la mairie de Étrelles-et-la-Montbleuse.

Combien d'attente quand on dépose une autorisation d'urbanisme à Étrelles-et-la-Montbleuse ?

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. 1 mois suffit en revanche quand il s'agit d'une déclaration préalable. Sachez que ce délai défini par le code de l’urbanisme peut-être modifié : il peut être suspendu en cas de dossier incomplet. À proximité d'un monument historique, des études complémentaires pourraient être mises en place par un architecte des Bâtiments de France. Le délai d’instruction serait alors de 3 mois pour le permis de construire et de deux mois pour la déclaration préalable de travaux.

Quels sont les différents types d’autorisations d’urbanisme qu'il est possible de demander à la mairie de Étrelles-et-la-Montbleuse ?

Selon la typologie de votre projet, quatre possibilités seront disponibles :

• - Un permis de construire : il concerne les grands travaux.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.

Les zones liées au plan local d'urbanisme

Cette réglementation permet la gestion du développement de la commune, et fixe les règles d’urbanisme des travaux. Il n'est en revanche pas présent dans l'ensemble des municipalités. En matière de législation, on trouve des règles différentes, en fonction des zones. Les zones suivantes : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH) font partie de celles que l'on rencontre le plus fréquemment.

Comment se passe le dépôt de son dossier à Étrelles-et-la-Montbleuse ?

Le dépôt doit être fait auprès de la mairie de Étrelles-et-la-Montbleuse, et plus spécifiquement auprès du service d'urbanisme. Vous n'avez pas l'obligation de vous déplacer : un courrier recommandé peut suffire.

Mairie de Étrelles-et-la-Montbleuse : peut-elle m'aider pour obtenir mon autorisation ?

De nombreuses pièces vous seront demandées au moment de créer votre dossier. Entre autres : un document CERFA, un plan de situation ou un plan de coupe... Votre mairie accueille au quotidien ses citoyens et ses agents seront disposés à vous donner des conseils gratuitement concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, la mairie de Étrelles-et-la-Montbleuse ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

Dans quel but a été créé le service urbanisme de la mairie de Étrelles-et-la-Montbleuse ?

La gestion de l'aménagement du territoire est confiée au service d'urbanisme de Étrelles-et-la-Montbleuse. Qualité de vie, environnement, économie favorable sont des éléments faisant l'objet de réflexions et d'ajustements par ce service. Ce service qui se trouve à Étrelles-et-la-Montbleuse délivre toutes les autorisations d’urbanisme.

Dois-je fournir des copies de mes dossiers de permis de construire ou déclaration préalable de travaux ?

Pour une déclaration préalable de travaux, il sera nécessaire de produire 2 exemplaires, et 4 pour le permis de construire. Que vous soyez situé à Étrelles-et-la-Montbleuse ou ailleurs en France, la règle est la même. Le dépôt numérique est désormais proposé partout en France, et ce depuis le début de l'année 2022.