Tout savoir sur l’urbanisme à Velleguindry-et-Levrecey

L'autorisation d'urbanisme à Velleguindry-et-Levrecey en questions

Vous avez des interrogations concernant les démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Velleguindry-et-Levrecey ? Cet encart a pour vocation de vous accompagner dans les formalités à mettre en place.

À Velleguindry-et-Levrecey, quelles sont les autorisations d'urbanisme que l'on peut demander ?

Selon le type de projet dont il s'agit, quatre possibilités s'offriront à vous :

• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.

Lieu où vous pourrez déposer votre demande d'autorisation d'urbanisme à Velleguindry-et-Levrecey

Vous avez la possibilité de réaliser un dépôt de dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Velleguindry-et-Levrecey, soit en y allant en personne, soit en envoyant un courrier recommandé avec accusé de réception à cette adresse :
Vous pouvez aussi vérifier si votre mairie a mis à disposition un service de dépôt numérique (pour éviter de devoir imprimer à l’échelle les différents documents de votre dossier).

Peut-on se passer d'un permis de construire à Velleguindry-et-Levrecey ?

Selon la réglementation d'urbanisme, les démarches pourront évoluer. Quand une municipalité dispose d'un PLU ou plan local d'urbanisme, le permis de construire ne sera pas indispensable, sauf quand l'édifice à bâtir va au delà de 40m2. Attention, une déclaration préalable de travaux sera demandée, pour que votre projet puisse être réalisé, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau comprenant différentes informations sera posé à l'emplacement de votre projet.

Les différents délais en fonction de l'autorisation d'urbanisme demandée à Velleguindry-et-Levrecey

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. Le délai requis pour instruire une déclaration préalable de travaux est de quatre semaines, à compter de la date de dépôt. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si certaines pièces ont été omises, d'où la nécessité de n'oublier aucun document. À proximité d'un monument historique, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Cela rallonge en conséquence les temps d'attente, qui sont de deux mois pour une déclaration préalable et trois mois pour un permis de construire.

Quelle utilité pour le service d'urbanisme de Velleguindry-et-Levrecey ?

Un service d’urbanisme sert à prendre en charge la gestion de l’organisation et l’aménagement du territoire, en assurant un développement harmonieux du paysage urbain. Il fait le nécessaire pour mêler le dynamisme indispensable sur le plan social et économique, et un lieu de vie qui doit rester agréable au quotidien pour les habitants. Enfin, ce service s'occupe de délivrer des autorisations comme le permis de construire entre autres.

Se rendre à la mairie de Velleguindry-et-Levrecey pour obtenir une aide concernant son dossier

Un certain nombre de documents vous seront demandés pour instruire votre dossier. Par exemple : un plan de situation, un document CERFA ou des plans de façades... Si votre mairie ne peut pas créer votre dossier à votre place, vous pourrez y demander des conseils utiles.

Consultation du plan cadastral de Velleguindry-et-Levrecey : où se rendre ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, dans lequel on trouve trois types d'éléments. Son objectif est de vous renseigner sur les limites séparatives de votre terrain. Récupérez votre plan cadastral sans perdre de temps, sur cette page, ci-dessous. Il est également disponible à la mairie de Velleguindry-et-Levrecey.

Faut-il déposer plusieurs exemplaires de mon dossier de permis de construire ?

Pour une déclaration préalable de travaux, vous devrez produire 2 exemplaires, et 4 pour le permis de construire. Que vous viviez à Velleguindry-et-Levrecey ou dans une autre ville de l'hexagone, c'est la même règle qui s'applique. Vous avez la possibilité, à Velleguindry-et-Levrecey et ailleurs de déposer votre demande via un service en ligne.

Le rôle du plan local d'urbanisme

Lorsqu'il existe pour une commune donnée, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU fait office de réglementation pour ce qui a trait à l'aménagement. De manière concrète, différentes zones composent la localité et chacune a son extrait de règlement applicable, avec des règles qui peuvent être différentes en fonction des zones. Les zones suivantes : zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone de richesses naturelles (zone NC), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD) font partie de celles que l'on rencontre le plus souvent.

À Velleguindry-et-Levrecey, quels travaux doivent être déclarés ?

Dans la municipalité de Velleguindry-et-Levrecey, vous serez dans l'obligation de déclarer les travaux qui modifient l’aspect extérieur d’un bâtiment comme la mise en place d'une clôture ou créent de la surface au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).