Tout savoir sur l’urbanisme à Augea

Autorisation d'urbanisme à Augea : ce qu'il faut connaître

Quelles sont les formalités à réaliser afin de formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Augea ? Quels types d’autorisations demander ? Quelle est la réglementation d’urbanisme dans ma localité ? Quels sont les délais pour avoir une réponse ? Les réponses que vous recherchez sont ici.

Autorisations d’urbanisme à Augea : quels délais ?

Pour prendre en charge un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. Le délai requis pour instruire une déclaration préalable de travaux est de 4 semaines, à compter de la date de dépôt. Attention, ce délai défini par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : si vous avez oublié certains éléments, il pourra être suspendu. Près d'un monument historique, le délai peut être allongé (3 mois pour le permis de construire et deux mois pour la déclaration préalable).

Peut-on s'adresser à la mairie de Augea pour obtenir de l'aide concernant son autorisation ?

Parmi les pièces à produire, vous aurez notamment un plan de situation, une modélisation en 3D ou un document formulaire CERFA... Les habitants peuvent être accueillis au sein de la mairie de Augea et elle pourra vous accompagner pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, vous devrez gérer la constitution du dossier.

J'habite à Augea, quelles sont les autorisations pouvant être sollicitées ?

On dénombre différents types de demandes :

• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands projets.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.

Plusieurs exemplaires de mon dossier de permis de construire sont-ils nécessaires ?

Pour une déclaration préalable de travaux, on vous demandera de produire 2 exemplaires, et 4 pour le permis de construire. La même règle s'applique pour la France entière. Il est possible, à Augea et dans toutes les autres communes françaises de déposer votre demande via un service online.

Puis-je récupérer le plan cadastral de Augea facilement ?

Également nommé “plan cadastral napoléonien”, il définit la place d'un terrain sur le plan d’une localité. Il peut s'avérer utile dans le cadre d'une acquisition immobilière pour visualiser les déliminations d'une propriété dans la ville de Augea ou dans le but de se renseigner à propos des propriétés fiscales d'un bien. Téléchargez votre plan cadastral dès maintenant, ci-dessous, en bas de page. La mairie de Augea pourra également vous le procurer.

Ces travaux nécessitent un dossier de déclaration à Augea

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou modifient l'aspect d'une construction ? Pensez à réaliser une déclaration. Les travaux concernés peuvent être par exemple : la création d'une nouvelle fenêtre, une extension de la maison, un abri de voiture, une piscine ou l’installation d’une clôture...

Qu'est-ce que le PLU ?

Lorsqu'il existe pour une municipalité en particulier, le Plan Local d'Urbanisme fait office de réglementation pour ce qui a trait à l'aménagement. En fonction des zones, les règles diffèrent. Les zones suivantes : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone portuaire, fluviale (zone UP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP) sont parmi les différentes zones qui existent.

Dans quel but a été créé le service urbanisme de la mairie de Augea ?

Tout ce qui concerne le paysage urbain est lié au service d'urbanisme de la mairie de votre ville. Environnement, cadre de vie agréable et économie dynamique sont des valeurs qui doivent être étudiées en permanence par les agents qui travaillent au sein de l'urbanisme. C'est auprès de ce service que vous pourrez demander des autorisations comme le permis de construire parmi d'autres.

Peut-on construire sans permis de construire à Augea ?

C'est avant tout une question de réglementation. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les formalités et de ne pas avoir à instruire de dossier de permis de construire, en revanche il s'applique à nouveau après 40m2. Une déclaration préalable de travaux suffira, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu par les passants et automobilistes, soit installé à l'emplacement du projet.

Où faut-il se rendre pour effectuer le dépôt de son dossier à Augea ?

Vous pouvez réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Augea, par courrier recommandé ou en main propre :
Un service de dépôt en ligne existe sans doute à Augea : c'est le cas de nombreuses localités.