Tout savoir sur l’urbanisme à Fontenu

Votre autorisation d'urbanisme à Fontenu : les infos utiles

Vous vous interrogez concernant les démarches en rapport avec les autorisations d'urbanisme à Fontenu ? Les questions les plus fréquentes trouveront réponse ci-dessous.

Lieu où vous pourrez déposer votre demande d'autorisation d'urbanisme à Fontenu

Il vous est possible de déposer un dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Fontenu, soit en vous y rendant, soit par l’envoi d’un courrier recommandé à l’adresse suivante :
Sachez qu'un grand nombre de localités acceptent les dépôts en ligne.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Fontenu et en France

Vous pouvez solliciter quatre types d’autorisations d’urbanisme à la mairie de Fontenu, comme par exemple :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un permis de construire : il concerne les grands projets.

Être en règle avec la déclaration de travaux à Fontenu

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou modifient l'extérieur d'un bâtiment ? Vous aurez l'obligation d'entreprendre une déclaration. Cela concerne des travaux comme : une surélévation, une extension de la maison, le remplacement d’une porte, une ouverture de ouverture ou un abri de voiture...

Mon autorisation peut-elle être obtenue plus facilement grâce à la mairie de Fontenu ?

Les documents nécessaires seront parmi d'autres un formulaire CERFA, un plan de coupe ou un plan de masse... Si votre mairie n'est pas en mesure de réaliser votre dossier à votre place, vous avez la possibilité de vous y rendre pour demander conseil.

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Fontenu ?

C'est avant tout une question de réglementation. Un permis de construire est requis dès lors que les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de 20 m2, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, où vous pourrez vous passer de permis de construire, sauf si la construction va au delà de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. Une déclaration préalable de travaux suffira, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Un panneau réglementaire doit être placé sur le terrain.

Combien de temps faut-il attendre quand on dépose une autorisation d’urbanisme à Fontenu ?

Les particuliers déposant un dossier de permis de construire concernant une maison individuelle peuvent s'attendre à 2 mois d'attente avant d'obtenir une réponse. On peut en revanche s'attendre à 1 mois de délai lorsqu'il s'agit d'une déclaration préalable. Faites attention dans la constitution de votre dossier : si des pièces ont été oubliées, le délai pourra être suspendu. Aux abords des monuments historiques, ces délais pourront être plus longs.

En quoi le service d'urbanisme de Fontenu est-il compétent ?

C'est le service d'urbanisme de Fontenu qui s'occupe de l'aménagement de votre ville. Sa mission est également d’agir pour un équilibre mêlant le dynamisme indispensable à l'économie, et une bonne qualité de vie pour les habitants. Ce service que vous trouverez à Fontenu gère toutes les autorisations d’urbanisme.

Informations utiles à propos du Plan Local d'Urbanisme

Pour les localités où il existe, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une localité. Selon les zones, les règles diffèrent. Parmi d'autres, les zones que l'on trouve sont : zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone portuaire, fluviale (zone UP)...

Déclaration préalable de travaux / permis de construire : combien d'exemplaires de dossier faut-il fournir ?

À Fontenu comme ailleurs en France, un seul exemplaire de votre dossier ne suffira pas.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Où trouver le plan cadastral de Fontenu ?

Aussi appelé “plan cadastral napoléonien”, il représente la place d'un terrain sur le plan d’une commune comme Fontenu. Il présente notamment les limites séparatives d'un terrain. Récupérez votre plan cadastral sans perdre de temps, sur cette page, ci-dessous. Sachez que la mairie de Fontenu pourra aussi vous le fournir.