34 097 habitants

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La ville de Nevers compte 34 097 habitants.

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57 monuments protégés

La ville de Nevers contient 57 monuments protégés.

Zones protégées

Zones protégées

Certaines zones de la ville de Nevers sont protégées par les ABF.

Tout savoir sur les autorisations d’urbanisme à Nevers

Autorisation d'urbanisme : quelles sont les possibilités à Nevers ?

Vous pouvez demander plusieurs types d'autorisations d’urbanisme à Nevers, notamment :

  • - Un permis de construire : il a trait aux travaux de grande ampleur.
  • - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
  • - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.
  • - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.

Permis de construire à Nevers : est-il toujours obligatoire ?

En fonction de la réglementation d'urbanisme, différentes règles s'appliqueront. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement de ne pas avoir de permis de construire à produire, en revanche il s'applique à nouveau au dessus de 40m2. En revanche, il vous sera demandé de faire une déclaration préalable de travaux, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau comprenant un certain nombre d'informations sera mis en place sur le terrain à construire.

Quels sont les délais d'attente lors du dépôt d'une demande d'autorisation d'urbanisme à Nevers ?

Les particuliers qui déposent un dossier de permis de construire à propos d'une maison individuelle peuvent s'attendre à 2 mois d'attente avant d'obtenir une réponse. Cependant, si vous avez déposé une déclaration préalable de travaux, vous aurez 1 mois d'attente. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si celui-ci n'est pas complet, d'où l'importance de n'oublier aucun document. Si un monument historique se trouve aux abords de votre terrain, il n'est pas impossible qu'un architecte des Bâtiments de France soit saisi, pour effectuer des études supplémentaires. Le délai d’instruction serait alors de trois mois pour le permis de construire et de deux mois pour la déclaration préalable de travaux.

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Cadastre : 58194000AB0057
PLU : Non
Zone : U
ABF : Non
Difficultés à obtenir une autorisation
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Téléchargez les documents d’urbanisme de la ville de Nevers

Le cadastre de la ville de Nevers

Le cadastre de la ville de Nevers est un document qui vous permet de situer votre parcelle dans la ville. Vous pouvez cliquer sur le bouton juste en dessous pour télécharger le plan cadastral qui correspond à votre parcelle.

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Le PLU de la ville de Nevers

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la ville de Nevers est le document principal qui réglemente la construction de nouveaux édifices ou la rénovation de batiments existants. Il est très important pour l’obtention d’une autorisation d’urbanisme à Nevers.

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