Tout savoir sur l’urbanisme à Bourgvilain

Comprendre la demande d'autorisation d'urbanisme à Bourgvilain

Se lancer dans des travaux importants peut être complexe, en particulier quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Bourgvilain doit être réalisée. Cet encart a pour objectif de vous accompagner dans les formalités à effectuer.

Dans quel lieu déposer mon dossier à Bourgvilain ?

Vous pouvez réaliser un dépôt de dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Bourgvilain, par courrier recommandé ou en main propre :
Un dépôt de votre dossier en ligne est aussi sans doute possible à Bourgvilain. Vous pourrez vous en assurer grâce à un coup de fil à la mairie de Bourgvilain.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Bourgvilain et en France

Selon le projet à effectuer, vous aurez le choix entre 4 possibilités :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il concerne les travaux de grande ampleur.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.

Voici les travaux que vous devez déclarer sur la ville de Bourgvilain

Dans la municipalité de Bourgvilain, les travaux à déclarer sont ceux qui changent l'apparence extérieure d'une bâtisse comme l'installation d'une porte ou génèrent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol comme un carport.

Quelle aide demander à la mairie de Bourgvilain ?

Les documents demandés seront notamment un plan de situation, une modélisation en 3D du projet ou un document CERFA... Les résidents ont la possibilité d'être accueillis au sein de la mairie de Bourgvilain et ses agents seront disposés à vous conseiller concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, vous devrez gérer la constitution du dossier.

Permis de construire à Bourgvilain : est-il toujours obligatoire ?

Selon la réglementation d'urbanisme, les règles pourront varier. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme existe au sein de votre localité, il sera possible de s'en passer, sauf quand la construction dépasse 40m2. Attention, une déclaration préalable de travaux sera demandée, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Pour tous les projets, vous serez tenu de placer un panneau réglementaire devant votre habitation, sur lequel différentes mentions doivent figurer, on doit pouvoir le lire par les passants.

Autorisations d’urbanisme à Bourgvilain : quels délais ?

Le délai d’instruction d’un permis de construire est de deux mois si vous êtes un particulier voulant faire construire une maison. Le délai d’instruction d’une déclaration préalable de travaux est d’un mois, à compter de la date de dépôt. Attention, ce délai fixé par le code de l’urbanisme peut-être modifié : il peut être suspendu en cas de dossier incomplet. À proximité des monuments historiques, ces délais pourront être plus longs.

En savoir plus à propos du service urbanisme de Bourgvilain

La gestion de l'aménagement du territoire est confiée au service d'urbanisme de Bourgvilain. Il doit trouver un équilibre entre une commune dynamique, mais qui reste agréable à vivre, en s'intéressant à l'implantation des bâtiments, pour l'ensemble des citoyens de la commune. C'est auprès de l'urbanisme de la commune de Bourgvilain qu'il vous sera possible de demander des autorisations telles que la déclaration préalable de travaux par exemple.

Un point concernant le Plan Local d'Urbanisme

Pour les municipalités où il existe, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU fait office de réglementation en matière d'urbanisme. La législation varie selon les différentes zones composant la commune concernée. Voici quelques zones courantes : zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone naturelle à protéger (zone ND)...

Permis de construire : combien d'exemplaire de mon dossier ?

Pour une déclaration préalable de travaux, il sera nécessaire de produire 2 exemplaires, et 4 pour le permis de construire. Que vous soyez situé à Bourgvilain ou ailleurs en France, la règle est la même. Depuis le 1 er janvier 2022, les villes ont l’obligation d’accepter le dépôt numérique des dossiers et c’est le cas à Bourgvilain.

Consultation du plan cadastral de Bourgvilain : où se rendre ?

Pour obtenir précisément les limites de sa parcelle, rien de tel que de jeter un œil au plan cadastral. Son objectif est de vous renseigner sur les délimitations d'un bien. Votre mairie vous permet de le consulter gratuitement. Il est aussi présent en bas de cette page, en téléchargement.