Tout savoir sur l’urbanisme à Saint-Laurent-en-Brionnais

Déposez une autorisation d'urbanisme à Saint-Laurent-en-Brionnais facilement grâce à ce guide

Comment déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Saint-Laurent-en-Brionnais ? Quelle autorisation pour pour quel type de projet ? Quelle est la réglementation d’urbanisme dans ma localité ? Quels sont les délais d'attente ? Trouvez toutes vos réponses ici.

Quelle aide puis-je obtenir auprès de la mairie de Saint-Laurent-en-Brionnais concernant mon autorisation ?

De nombreuses documents vous seront demandés pour instruire votre dossier. Notamment : des plans de façades, un plan de situation ou un plan de masse... Les citoyens ont la possibilité d'être accueillis au sein de la mairie de Saint-Laurent-en-Brionnais et elle sera à même de vous donner des conseils gratuitement concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, la mairie de Saint-Laurent-en-Brionnais ne pourra pas effectuer les démarches à votre place.

Est-ce obligatoire de fournir plusieurs exemplaires de mon dossier ?

À la mairie de Saint-Laurent-en-Brionnais, ainsi que dans les autres villes, un seul exemplaire de votre dossier ne suffira pas.

Déclaration de travaux à Saint-Laurent-en-Brionnais : pour quels projets ?

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou modifient la nature esthétique d'un bâtiment ? N'oubliez pas de réaliser une déclaration. Cela concerne des travaux comme : un agrandissement de la maison, l’installation d’une clôture, un crépi, une surélévation ou un carport à voiture...

Peut-on construire sans permis de construire à Saint-Laurent-en-Brionnais ?

C'est avant tout une question de réglementation. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme est mis en place au sein de votre localité, l'obligation du permis de construire ne s'applique pas, sauf quand la construction va au delà de 40m2. Une déclaration préalable devra être réalisée, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire visible depuis la voie publique, soit installé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Comprendre les différentes autorisations d'urbanisme à Saint-Laurent-en-Brionnais

En fonction du projet à réaliser, quatre possibilités seront disponibles :

• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.



Fonctionnement du PLU ou Plan Local d'Urbanisme

Pour les communes où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU fait office de réglementation pour ce qui a trait à l'aménagement. Les règles diffèrent en fonction des zones composant la municipalité en question. Les zones suivantes : zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL) en sont quelques unes.

Qu’est ce que le service urbanisme de la mairie de Saint-Laurent-en-Brionnais ?

C'est le service d'urbanisme de Saint-Laurent-en-Brionnais qui prend en charge l'aménagement du territoire. Questions liées à l'environnement, lieu de vie agréable et économie dynamique sont des éléments faisant l'objet de réflexions et de réglages par ce service. Ce service qui est à votre disposition à Saint-Laurent-en-Brionnais s'occupe de la gestion de toutes les autorisations d’urbanisme.

À quoi sert le plan cadastral ?

C'est à l'époque napoléonienne qu'il fut créé et il définit l'emplacement d'une parcelle sur le territoire d’une commune. On le consulte fréquemment dans le cas d'une acquisition immobilière pour identifier les déliminations d'une propriété dans la commune de Saint-Laurent-en-Brionnais ou dans l'objectif de recueillir des renseignements concernant les propriétés fiscales d’un terrain. Vous avez la faculté de consulter votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou via la mairie de Saint-Laurent-en-Brionnais.

Après dépôt de mon dossier à la mairie de Saint-Laurent-en-Brionnais, quel sera le temps d'attente ?

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. Cependant, si vous avez déposé une déclaration préalable de travaux, 1 mois seulement sera requis pour le traitement. Faites attention en constituant votre dossier : s'il manque des documents, le délai pourra être suspendu. Aux abords d'un monument historique, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Quels lieux pour un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Saint-Laurent-en-Brionnais ?

Rendez-vous à la mairie de Saint-Laurent-en-Brionnais pour effectuer ces formalités. Vous aurez deux possibilités : une remise en main propre, ou un courrier recommandé.