Tout savoir sur l’urbanisme à Savigny-sur-Grosne

Tout savoir pour ce qui est des autorisations d'urbanismes à Savigny-sur-Grosne

Vous vous interrogez concernant les démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Savigny-sur-Grosne ? Cet encart a pour objectif de vous accompagner dans les démarches à réaliser.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Savigny-sur-Grosne

Vous avez la faculté de demander 4 types d'autorisations d’urbanisme à Savigny-sur-Grosne, comme :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.

Permis de construire Savigny-sur-Grosne : quel délai d'attente ?

Les personnes qui déposent un dossier de permis de construire concernant une maison individuelle peuvent s'attendre à 2 mois d'attente avant d'obtenir une réponse. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est de 4 semaines. Attention, ce délai défini par le code de l’urbanisme peut-être modifié : notamment, si certains documents manquent, une suspension pourra être décidée. Aux abords d'un monument historique, on pourra constater des délais plus longs.

Quels types de travaux faut-il déclarer dans la localité de Savigny-sur-Grosne ?

Dans la municipalité de Savigny-sur-Grosne, vous serez dans l'obligation de déclarer les travaux qui changent l’aspect extérieur d'une construction comme la mise en place d'une clôture ou créent de la surface au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

Plan cadastral : comment fonctionne-t-il ?

Également appelé “plan cadastral napoléonien”, il représente la place d'une parcelle sur le plan d’une municipalité comme Savigny-sur-Grosne. On le consulte en général avant de se lancer dans l'achat d'un bien pour comprendre les frontières d'un terrain dans la ville de Savigny-sur-Grosne ou pour se renseigner à propos des propriétés fiscales d'une propriété. Il vous est possible de trouver votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou en allant à la mairie de Savigny-sur-Grosne.

Constitution du dossier : combien d'exemplaires sont demandés pour un permis de construire ?

À la mairie de Savigny-sur-Grosne, ainsi que dans les autres municipalités, il vous sera demandé de photocopier votre dossier en différents exemplaires selon le type de travaux.

Dépôt d'autorisation d'urbanisme à Savigny-sur-Grosne : les adresses à connaître

Rendez-vous à la mairie de Savigny-sur-Grosne pour réaliser ces démarches. Se déplacer n'est pas obligatoire : une lettre recommandée peut suffire.

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Savigny-sur-Grosne ?

C'est avant tout une question de réglementation. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, en revanche il s'applique à nouveau après 40m2. Cependant, une déclaration préalable de travaux sera demandée, pour être autorisé à réaliser votre projet, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau comprenant un certain nombre d'informations sera posé sur le terrain à construire.

Quelle aide demander à la mairie de Savigny-sur-Grosne ?

De nombreuses documents vous seront demandés lors de la création de votre dossier. Il s'agira notamment d'apporter : un plan de situation, des plans de façades ou une modélisation en 3D... Les citoyens ont la possibilité d'être accueillis au sein de la mairie de Savigny-sur-Grosne et elle sera à même de vous donner des conseils gratuitement à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, la mairie de Savigny-sur-Grosne ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

Un point concernant le Plan Local d'Urbanisme

Lorsqu'il existe pour une localité en particulier, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU fait office de réglementation pour ce qui a trait à l'aménagement. En effet, la commune est divisée en plusieurs zones déterminées par le PLU et chaque zone a son extrait de règlement applicable, avec des règles qui varient en fonction des zones. Les zones suivantes : zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP) en sont quelques unes.

En quoi le service d'urbanisme de Savigny-sur-Grosne peut-il m'aider ?

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire est géré par le service d'urbanisme de la mairie de votre municipalité. Questions liées à l'environnement, lieu de vie agréable et dynamisme sur le plan social et économique sont des valeurs qui doivent être ajustées en permanence par les agents qui œuvrent au sein de ce service. C'est également ce service qui gère la délivrance des autorisations comme la déclaration préalable de travaux par exemple.