Tout savoir sur l’urbanisme à Charny-Orée-de-Puisaye

Comment procéder pour une autorisation d'urbanisme à Charny-Orée-de-Puisaye ? Le guide complet

Vous vous interrogez à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Charny-Orée-de-Puisaye ? Les questions les plus fréquemment posées trouveront réponse dans cet encart.

Voici les travaux que vous devez déclarer sur la localité de Charny-Orée-de-Puisaye

Dans votre commune, les travaux nécessitant une déclaration sont ceux qui modifient l’aspect extérieur d’un bâtiment comme la création d'une fenêtre ou génèrent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

Quelles sont les obligations liées au permis de construire à Charny-Orée-de-Puisaye ?

Si vous souhaitez savoir s'il vous est possible de construire sans permis de construire à Charny-Orée-de-Puisaye, il convient de comprendre la réglementation d’urbanisme. Si vous êtes dans le cas où votre localité possède un PLU ou plan local d'urbanisme, le permis de construire ne sera pas obligatoire, excepté quand la superficie à bâtir va au delà de 40m2. Vous avez l'obligation de demander une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire visible depuis la rue, figure à l'emplacement du projet.

Se rendre à la mairie de Charny-Orée-de-Puisaye pour obtenir une aide concernant son dossier

Un certain nombre de documents vous seront demandés pour que vous obteniez un dossier complet. Entre autres : des plans de façades, un plan de situation ou un plan de masse... Les citoyens ont la possibilité d'être accueillis au sein de la mairie de Charny-Orée-de-Puisaye et ses agents pourront vous donner des conseils gratuitement à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, la mairie de Charny-Orée-de-Puisaye ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

Autorisations d’urbanisme à Charny-Orée-de-Puisaye : quels délais ?

Pour une maison, deux mois seront nécessaires pour la vérification du dossier. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est de 4 semaines. Attention, ce délai fixé par le code de l’urbanisme peut-être modifié : il peut être suspendu si le dossier est incomplet. Si un monument historique se trouve à proximité, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Le délai de traitement serait alors de 3 mois pour le permis de construire et de 2 mois pour la déclaration préalable de travaux.

Comprendre les différentes autorisations d'urbanisme à Charny-Orée-de-Puisaye

Selon le type de projet dont il s'agit, vous aurez le choix entre quatre possibilités :

• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un permis de construire : il a trait aux travaux assez importants.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.

Dépôt d'autorisation d'urbanisme à Charny-Orée-de-Puisaye : les adresses à connaître

Vous avez l'opportunité de réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Charny-Orée-de-Puisaye, au sein du service d'urbanisme, soit en y allant en personne, soit en faisant parvenir un recommandé à cette adresse :
Il faut savoir qu'une majorité de localités vous permettent aujourd'hui d'envoyer vos documents de manière dématérialisée.

Consultation du plan cadastral de Charny-Orée-de-Puisaye : où se rendre ?

Datant de l'époque napoléonienne, le plan cadastral a pour vocation de délimiter une parcelle. Il permet de voir entre autres où se trouvent les limites d'un terrain. Il peut être téléchargé sur cette page, ou consulté à la mairie de Charny-Orée-de-Puisaye.

Quelques informations à connaître concernant le Plan Local d'Urbanisme

Pour les villes où il existe, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU régit les règles liées à l'aménagement d'une municipalité. En matière de législation, les règles diffèrent, en fonction des zones. Les zones les plus courantes sont : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB)...

Un point sur le nombre de dossier qu'il faut fournir auprès de la mairie de Charny-Orée-de-Puisaye

À Charny-Orée-de-Puisaye comme ailleurs en France, plusieurs exemplaires de votre dossier seront demandés pour compléter votre demande.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

En quoi le service d'urbanisme de Charny-Orée-de-Puisaye peut-il m'aider ?

C'est le service d'urbanisme de Charny-Orée-de-Puisaye qui s'occupe de l'aménagement du territoire. Il doit trouver un équilibre ayant pour objectif de rendre la ville attractive sur le plan social et économique, mais toujours agréable à vivre, en s'intéressant à l'agencement des bâtiments, pour faire de Charny-Orée-de-Puisaye un endroit qui offre un cadre de vie agréable. C'est aussi ce service qui délivre des autorisations comme le permis de démolir par exemple.