Tout savoir sur l’urbanisme à La Postolle

Les questions fréquentes à propos de l'autorisation d'urbanisme à La Postolle

Quelles sont les formalités à réaliser afin de formuler une demande d'autorisation d’urbanisme à La Postolle ? Quels types d’autorisations demander ? Quelle est la réglementation d’urbanisme au sein de ma commune ? Quels sont les délais d’instructions ? Les réponses dont vous avez besoin sont ici.

Demande d'autorisation d'urbanisme à La Postolle : quelles sont les possibilités ?

Selon le type de projet dont il s'agit, quatre possibilités seront disponibles :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux de grande ampleur.

Pour chaque autorisation d'urbanisme déposée à La Postolle, quels sont les délais d'attente ?

Pour une maison, on pourra s'attendre à 2 mois d'attente. Le délai nécessaire pour instruire une déclaration préalable de travaux est de 4 semaines. Pensez à être attentif en constituant votre dossier : le délai pourra être suspendu si des documents manquent. Si un monument historique se trouve à proximité, il n'est pas impossible qu'un architecte des Bâtiments de France soit dépêché, dans le but de mener des études supplémentaires. Cela rallonge bien sûr les temps d'attente, qui sont de deux mois pour une déclaration préalable et 3 mois pour un permis de construire.

Quels sont les travaux que je dois déclarer à La Postolle ?

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou changent l'aspect d'une construction ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Cela concerne des travaux comme : un carport, une extension de la maison, une piscine, la création d'une nouvelle ouverture ou une surélévation...

Que dois-je faire pour consulter le plan cadastral à La Postolle ?

Datant de l'époque napoléonienne, le plan cadastral a pour but de comprendre quelles sont les limites d'une parcelle. Il peut avoir plusieurs utilités comme dans le cas d'une acquisition immobilière pour visualiser les limites séparatives d'une propriété dans la commune de La Postolle ou dans l'objectif de s’informer concernant les propriétés fiscales d'une propriété. Il peut être téléchargé par le biais de cette page, ou consulté à la mairie de La Postolle.

Un point sur le nombre de dossier qu'il faut fournir auprès de la mairie de La Postolle

Deux exemplaires de chaque document seront requis quand il s'agit d'une déclaration préalable de travaux. Pour le permis de construire, c'est quatre copies. La règle est la même à La Postolle et en France d'une manière générale. Vous avez l'opportunité, à La Postolle et ailleurs de déposer l'ensemble des documents demandés via un service online.

Faut-il déposer sa demande d'autorisation d'urbanisme à La Postolle en main propre ?

Le dépôt se fait auprès de la mairie de La Postolle. Deux possibilités vous sont proposées : une remise en main propre, ou un courrier recommandé.

Le permis de construire est-il systématiquement nécessaire à La Postolle ?

Tout dépendra de la réglementation qui s'applique à La Postolle. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement de ne pas avoir de permis de construire à produire, cependant il est à nouveau obligatoire après 40m2. Une condition demeure, qui est de demander une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Un panneau mentionnant un certain nombre d'informations doit être placé sur le terrain.

Se rendre à la mairie de La Postolle pour obtenir une aide concernant son dossier

Les documents requis seront notamment un document formulaire CERFA, un plan de coupe ou un plan de masse... La mairie de La Postolle propose un accueil des résidents et elle sera apte à vous donner des conseils gratuitement pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, la mairie de La Postolle ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

Un point concernant le Plan Local d'Urbanisme

Pour les municipalités où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU fait office de réglementation en matière d'urbanisme. Concrètement, la localité est divisée en plusieurs zones déterminées par le PLU et chaque zone a son extrait de règlement applicable, avec des règles qui peuvent être différentes selon les zones. Les zones suivantes : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone naturelle à protéger (zone ND), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD) sont parmi les zones courantes.

En quoi le service d'urbanisme de La Postolle est-il compétent ?

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire est géré par le service d'urbanisme de la mairie de votre localité, La Postolle. Il doit trouver un équilibre pour faire avancer à la fois le dynamisme de la commune et sa qualité de vie, notamment en s'intéressant à l'agencement des bâtiments, pour faire de La Postolle un endroit qui offre un cadre de vie sympathique. Le service urbanisme de la mairie de La Postolle délivre toutes les autorisations d’urbanisme. Il représente l’autorité compétente pour délivrer les autorisations d’urbanisme.