Tout savoir sur l’urbanisme à Lichères-près-Aigremont

Réaliser une demande d'autorisation d'urbanisme à Lichères-près-Aigremont

Quelles sont les formalités à mettre en place dans le but de formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Lichères-près-Aigremont ? Quelles sont les autorisations possibles ? Quelle est la réglementation d’urbanisme dans ma commune ? Quels sont les délais d'attente ? Retrouvez ici toutes les réponses à vos questions sur le service d’urbanisme de la ville de Lichères-près-Aigremont.

Constitution du dossier : quelle aide peut-on attendre de la mairie de Lichères-près-Aigremont ?

De nombreuses pièces vous seront demandées pour instruire votre dossier. On pourra citer par exemple : un plan de situation, un plan de coupe ou une représentation en 3D du projet... Si la mairie de Lichères-près-Aigremont n'est pas en mesure de instruire votre dossier à votre place, vous pourrez y trouver des conseils utiles.

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Lichères-près-Aigremont ?

Tout dépendra de la réglementation applicable à Lichères-près-Aigremont. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme est mis en place au sein de votre municipalité, le permis de construire ne sera pas indispensable, sauf quand l'édifice à bâtir va au delà de 40m2. Une condition demeure, qui est de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu depuis la voie publique, soit installé à l'emplacement du projet.

Définir le rôle du plan local d'urbanisme

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la municipalité et de son territoire, et fixe les règles d’urbanisme des travaux. On ne le retrouve pas dans l'ensemble des communes. Pour ce qui est de la législation, on trouve des règles différentes, selon les zones. Les zones les plus courantes sont : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone portuaire, fluviale (zone UP)...

À quoi sert le plan cadastral ?

C'est à l'époque napoléonienne qu'il fut créé et il définit la situation d'une parcelle sur le plan d’une localité. Il peut avoir une multitude d'utilités comme avant de se lancer dans l'achat d'un bien pour visualiser les déliminations d’une parcelle dans la commune de Lichères-près-Aigremont ou dans l'objectif de se renseigner sur les propriétés fiscales d'une parcelle. Téléchargez votre plan cadastral en quelques clics, en bas de page. Sachez que la mairie de Lichères-près-Aigremont pourra également vous le fournir.

Permis de construire à Lichères-près-Aigremont : combien d'exemplaires de mon dossier dois-je déposer ?

À la mairie de Lichères-près-Aigremont, comme dans les autres communes, vous devrez poser un certain nombre d'exemplaires de votre dossier de demande de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux.

Où faut-il se rendre pour réaliser le dépôt de son dossier à Lichères-près-Aigremont ?

Le dépôt se fait au sein de la mairie de Lichères-près-Aigremont, et plus précisément auprès du service d'urbanisme. Vous aurez deux possibilités : un courrier recommandé, ou une remise en main propre.

Quelles sont les déclarations nécessaires selon les travaux ?

Dans votre localité, vous serez dans l'obligation de déclarer les travaux qui changent l'apparence extérieure d'une construction (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou ajoutent de la surface au sol comme un carport.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Lichères-près-Aigremont : quelles sont les possibilités ?

En fonction du projet à effectuer, vous aurez le choix entre quatre possibilités :

• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les grands projets.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.



Autorisations d’urbanisme à Lichères-près-Aigremont : quels délais ?

Les personnes qui déposent un dossier de permis de construire pour une maison individuelle peuvent s'attendre à 2 mois d'attente avant d'obtenir une réponse. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est d'un mois. Soyez attentif dans la constitution de votre dossier : si des pièces ont été oubliées, le délai pourra être suspendu. Près des monuments historiques, on pourra constater des délais plus longs.

Comprendre l'utilité du service urbanisme de la mairie de Lichères-près-Aigremont

C'est le service d'urbanisme de Lichères-près-Aigremont qui s'occupe de l'aménagement du territoire. Il fait le nécessaire pour mêler le dynamisme indispensable à l'économie, et une bonne qualité de vie pour les citoyens. Le service urbanisme de la mairie de Lichères-près-Aigremont a pour rôle la gestion de toutes les autorisations d’urbanisme comme la déclaration préalable de travaux ou le permis de construire. Il représente l’autorité compétente pour délivrer les autorisations d’urbanisme.