Tout savoir sur l’urbanisme à Villeblevin

Quelles formalités effectuer pour une autorisation d'urbanisme à Villeblevin ? Le guide complet

Il n'est pas toujours simple de mener des travaux à bien, en particulier lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Villeblevin est nécessaire. Cet encart a pour objectif de vous guider dans les démarches à réaliser.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Villeblevin : où m'adresser ?

Il vous est possible de déposer un dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Villeblevin, soit en y allant en personne, soit par l’envoi d’un recommandé à cette adresse :
Il vous est également possible de vérifier si la mairie de Villeblevin propose un service de dépôt en ligne.

Quelle autorisation demander pour un projet à Villeblevin ?

Selon le type de projet dont il s'agit, 4 possibilités seront disponibles :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux modestes.

Quels sont les travaux que je dois déclarer à Villeblevin ?

Dans la commune de Villeblevin, vous devez déclarer les travaux qui modifient l'apparence extérieure d’un bâtiment (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou ajoutent de la surface au sol comme une extension.

Autorisation de l'urbanisme : la mairie peut-elle m'aider ?

De nombreuses documents vous seront demandés pour instruire votre dossier. Il s'agira notamment d'apporter : un plan de situation, un document CERFA ou des plans de façades... La mairie de Villeblevin propose un accueil des habitants et ses agents pourront vous conseiller concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, vous devrez gérer la constitution du dossier.

Le permis de construire est-il systématiquement nécessaire à Villeblevin ?

C'est avant tout une question de réglementation. Un permis de construire est demandé si la superficie de plancher est supérieure à 20 m2, sauf dans les communes régies par un plan local d’urbanisme, où vous pourrez vous passer de permis de construire, excepté à partir de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. En revanche, une déclaration préalable de travaux sera nécessaire, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau mentionnant différentes informations doit être placé sur le terrain.

Permis de construire Villeblevin : quel délai d'attente ?

Quand le projet a trait à une maison, on devra patienter généralement 8 semaines. Le temps d'attente pour le traitement d'une déclaration préalable de travaux est de quatre semaines. Soyez attentif en constituant votre dossier : le délai pourra être suspendu si des documents manquent. Si un monument historique se trouve aux abords de votre terrain, des études supplémentaires pourraient être traitées par un architecte des Bâtiments de France. Cela rallonge bien sûr les délais, qui sont de 2 mois pour une déclaration préalable et trois mois pour un permis de construire.

Rôle du service urbanisme de la mairie de Villeblevin ?

C'est le service d'urbanisme de Villeblevin qui gère l'aménagement de la zone géographique. Environnement, amélioration de la qualité de vie et dynamisme sur le plan social et économique sont des valeurs qui doivent être analysées au quotidien par les agents qui travaillent au sein de l'urbanisme. Ce service qui est à votre disposition à Villeblevin gère toutes les autorisations d’urbanisme.

Quelques informations à connaître concernant le Plan Local d'Urbanisme

Pour les localités où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU régit les règles liées à l'aménagement d'une commune. Chaque zone dispose de ses propres règles. Les zones suivantes : zone naturelle à protéger (zone ND), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC) font partie de celles que l'on rencontre le plus fréquemment.

Constituer mon dossier : combien d'exemplaires sont demandés pour un permis de construire ?

À Villeblevin comme ailleurs, différents exemplaires de votre dossier seront nécessaires pour instruire votre demande.

Consultation du plan cadastral de Villeblevin : où se rendre ?

Également appelé “plan cadastral napoléonien”, il représente la place d'une parcelle sur le plan d’une municipalité. Son but est de vous renseigner sur les limites séparatives de votre terrain. Vous pouvez demander votre plan cadastral auprès des services municipaux de Villeblevin ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.