Tout savoir sur l’urbanisme à La Harmoye

Votre autorisation d'urbanisme à La Harmoye : renseignements utiles

Vous vous interrogez à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à La Harmoye ? Cet encart a pour but de vous accompagner dans les formalités à mettre en place.

Déclaration préalable de travaux / permis de construire : combien d'exemplaires de dossier faut-il fournir ?

Deux exemplaires de chaque document seront requis pour effectuer une déclaration préalable de travaux. Concernant le permis de construire, c'est quatre exemplaires. La règle est la même à La Harmoye et en France d'une manière générale. Partout en France, les villes (dont La Harmoye) sont contraintes de proposer un service de dépôt en ligne des documents, et ce depuis le début de l'année 2022.

Autorisation de l'urbanisme : la mairie peut-elle m'aider ?

De nombreuses documents vous seront demandés pour instruire votre dossier. Entre autres : un plan de situation, un document formulaire CERFA ou un plan de masse... Si la mairie de La Harmoye n'est pas en mesure de créer votre dossier à votre place, vous avez l'opportunité de vous y rendre pour demander conseil.

À La Harmoye, quelles sont les autorisations d'urbanisme que l'on peut demander ?

En fonction du projet à effectuer, quatre possibilités seront disponibles :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les grands projets.

Être en règle avec la déclaration de travaux à La Harmoye

À La Harmoye, vous serez dans la nécessité de déclarer les travaux qui modifient l’aspect extérieur d’un bâtiment (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou génèrent de la surface au sol comme une surélévation.

En quoi le service d'urbanisme de La Harmoye peut-il m'aider ?

Le service d’urbanisme à La Harmoye comme ailleurs sert à gérer l’organisation et l’aménagement de la zone géographique concernée, en assurant un développement harmonieux du paysage urbain. Qualité de vie, protection de l'environnement, dynamisme sur le plan économique sont des éléments étudiés au quotidien par ce service. C'est aussi ce service qui gère la délivrance des autorisations comme le permis de démolir entre autres.

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à La Harmoye ?

Cela a trait à la réglementation applicable à La Harmoye. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les formalités et de ne pas avoir à produire de dossier de permis de construire, néanmoins il s'applique à nouveau après 40m2. Attention, une déclaration préalable de travaux sera demandée, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau réglementaire doit être placé sur le terrain.

Permis de construire La Harmoye : quel délai d'attente ?

Quand on souhaite faire construire une maison, on devra patienter généralement deux mois. En revanche, si votre projet concerne une déclaration préalable de travaux, 1 mois seulement sera nécessaire pour l'instruction. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si des pièces sont manquantes, d'où l'importance de n'oublier aucun document. Près d'un monument historique, ces délais pourront être plus longs.

À quel endroit se fait le dépôt d'autorisation d'urbanisme à La Harmoye ?

Vous pouvez réaliser un dépôt de dossier via le service d’urbanisme de la mairie de La Harmoye, par courrier recommandé ou en main propre :
Il est très probable que La Harmoye dispose d'un service de dépôt de dossier en ligne. Vous pourrez vous en assurer grâce à un coup de fil à la mairie de La Harmoye.

Que dois-je faire pour consulter le plan cadastral à La Harmoye ?

Pour délimiter sa parcelle, rien de tel que de jeter un œil au plan cadastral. Sa vocation est de vous renseigner sur les propriétés fiscales de votre terrain, ou connaître ses limites. Récupérez votre plan cadastral dès maintenant, en bas de page. Il est également disponible à la mairie de La Harmoye.

Le plan local d'urbanisme

Ce règlement organise développement de la commune, et détermine les règles d’urbanisme des travaux. On ne le retrouve pas dans toutes les villes. Concrètement, différentes zones composent la localité et les règles s'appliquent différemment en fonction des zones. Voici quelques zones courantes : zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL)...