Tout savoir sur l’urbanisme à Uzel-près-l'Oust

À consulter avant d'entreprendre une autorisation d'urbanisme à Uzel-près-l'Oust

Quelles sont les formalités à réaliser pour formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Uzel-près-l'Oust ? Quels types d’autorisations demander ? Comment l'urbanisme est-il réglementé au sein de ma ville ? Quels sont les délais d’instructions ? Retrouvez ci-dessous toutes les réponses à vos questions concernant le service d’urbanisme de la ville de Uzel-près-l'Oust.

Y a-t-il des cas où le permis de construire n'est pas obligatoire ?

Afin savoir s'il vous est possible de bâtir sans permis de construire à Uzel-près-l'Oust, il convient de cerner la notion de réglementation d’urbanisme. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, cependant il est à nouveau obligatoire après 40m2. Attention, vous devrez demander une déclaration préalable de travaux, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu par les passants et automobilistes, figure à l'emplacement du projet.

Est-il possible de compter sur l'aide de la mairie pour obtenir son autorisation ?

Un dossier de permis de construire ou relatif à une autre autorisation d'urbanisme est composé de différents documents comme un plan de masse, un plan de coupe ou des plans de façades... Si la mairie de Uzel-près-l'Oust n'est pas apte à constituer votre dossier à votre place, des conseils pourront néanmoins y être pris.

Dans quel lieu déposer mon dossier à Uzel-près-l'Oust ?

Vous pouvez déposer un dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Uzel-près-l'Oust, soit en y allant en personne, soit en faisant parvenir une lettre recommandée à cette adresse :
Sachez qu'un grand nombre de localités acceptent les dépôts en ligne.

Que dois-je faire pour consulter le plan cadastral à Uzel-près-l'Oust ?

Datant de l'époque napoléonienne, le plan cadastral sert à délimiter une parcelle. On le consulte fréquemment dans le cas d'une acquisition immobilière pour définir les déliminations d'une propriété dans la commune de Uzel-près-l'Oust ou pour recueillir des renseignements concernant les propriétés fiscales d'une parcelle. Vos services municipaux vous permettent vous le procurer gratuitement. Il est également présent en bas de cette page, en téléchargement.

Informations utiles à propos du Plan Local d'Urbanisme

Lorsqu'il existe pour une ville en particulier, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une localité. Chacune de ces zones a ses propres règles. Les zones les plus courantes sont : zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone naturelle à protéger (zone ND)...

Un seul exemplaire du dossier suffit-il ?

À Uzel-près-l'Oust comme ailleurs en France, on vous demandera de photocopier votre dossier en de multiples exemplaires selon le type de travaux.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Combien de temps faut-il attendre quand on dépose une autorisation d’urbanisme à Uzel-près-l'Oust ?

La durée de traitement permis de construire est de huit semaines si vous êtes un particulier voulant faire bâtir une maison. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est d'un mois. Faites attention en constituant votre dossier : s'il manque des documents, le délai pourra être suspendu. À proximité d'un monument historique, ces délais pourront être plus longs.

J'ai un projet à Uzel-près-l'Oust, quelle autorisation puis-je demander ?

En fonction du projet à effectuer, vous aurez le choix entre quatre possibilités :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.

Quels sont les travaux que je dois déclarer à Uzel-près-l'Oust ?

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou modifient l'apparence d'une maison ou tout autre bâtiment ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Cela concerne des travaux comme : une surélévation, un agrandissement de la maison, le changement d’une porte, la création d'une nouvelle ouverture ou un abri de voiture...

Quelles sont les différentes compétences confiées au service d'urbanisme de Uzel-près-l'Oust ?

C'est le service d'urbanisme de Uzel-près-l'Oust qui s'occupe de l'aménagement de votre ville. Protection de l'environnement, amélioration de la qualité de vie et économie dynamique sont des valeurs qui doivent être analysées au quotidien par ce service. C'est également ce service qui gère la délivrance des autorisations comme la déclaration préalable de travaux parmi d'autres.