10 219 habitants
La ville de Châteaugiron compte 10 219 habitants.
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La ville de Châteaugiron compte 10 219 habitants.
1 monuments protégés
La ville de Châteaugiron contient 1 monuments protégés.
Zones protégées
Certaines zones de la ville de Châteaugiron sont protégées par les ABF.
Vous avez des interrogations à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Châteaugiron ? Ci-dessous, vous aurez la faculté de trouver des réponses à vos questions.
Le délai nécessaire concernant un permis de construire est de 8 semaines pour un projet de maison individuelle. La déclaration préalable est plus rapide à instruire (1 mois). Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si vous avez oublié certaines pièces, d'où l'importance de n'oublier aucun document. Aux abords d'un monument historique, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.
Afin savoir si vous pouvez bâtir sans pour autant avoir à faire une demande pour un permis de construire à Châteaugiron, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera primordiale. Quand une municipalité a mis en place un PLU ou plan local d'urbanisme, le permis de construire ne sera pas obligatoire, excepté quand la construction dépasse 40m2. Une déclaration préalable sera la seule condition, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible depuis la rue, figure à l'endroit où la construction sera réalisée.
Il vous est possible de déposer un dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Châteaugiron, par courrier recommandé ou en main propre :
Sachez qu'une majorité de municipalités vous permettent à l'heure actuelle d'envoyer vos documents via internet.
C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une localité. Sa présence dépend des localités. De manière concrète, différentes zones composent la localité et chaque zone a son extrait de règlement applicable, avec des règles variant selon les zones. Les zones suivantes : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone portuaire, fluviale (zone UP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND) sont parmi les zones courantes.
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Cadastre : | 35069000AB0785 |
PLU : | Non |
Zone : | |
ABF : | Oui |
Difficultés à obtenir une autorisation
5/5 |
Le cadastre de la ville de Châteaugiron est un document qui vous permet de situer votre parcelle dans la ville. Vous pouvez cliquer sur le bouton juste en dessous pour télécharger le plan cadastral qui correspond à votre parcelle.
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la ville de Châteaugiron est le document principal qui réglemente la construction de nouveaux édifices ou la rénovation de batiments existants. Il est très important pour l’obtention d’une autorisation d’urbanisme à Châteaugiron.
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