Tout savoir sur l’urbanisme à Chauvigné

Les questions fréquentes autour de l'autorisation d'urbanisme à Chauvigné

De quelle façon formuler une demande d'autorisation d’urbanisme à Chauvigné ? Quelle autorisation demander selon ses travaux ? Quelle est la réglementation d’urbanisme dans ma région ? Quels sont les délais pour avoir une réponse ? Trouvez toutes vos réponses ici.

Service urbanisme de la mairie de Chauvigné : ce que vous pouvez en attendre

La gestion de l'aménagement du territoire incombe au service d'urbanisme de Chauvigné. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre pour faire avancer à la fois le dynamisme de la commune et sa qualité de vie, en étudiant la manière dont les bâtiments sont implantés, pour faire de Chauvigné un lieu agréable à vivre. C'est auprès de l'urbanisme de la commune de Chauvigné qu'il vous sera possible de demander des autorisations comme le permis de démolir entre autres.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Chauvigné

Selon la nature de votre projet, vous aurez le choix entre quatre possibilités :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.



Dépôt d'autorisation d'urbanisme à Chauvigné : les adresses à connaître

Vous pouvez déposer un dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Chauvigné, par courrier recommandé ou en main propre :
Il faut savoir qu'une majorité de localités vous permettent aujourd'hui d'envoyer vos documents via le web.

Mon autorisation peut-elle être obtenue plus facilement grâce à la mairie de Chauvigné ?

Pour votre déclaration préalable de travaux ou votre permis de construire, de nombreux documents seront demandés comme un plan de situation, un document formulaire CERFA ou un plan de masse... Si votre mairie n'est pas apte à créer votre dossier à votre place, vous avez la possibilité de vous y rendre pour être accompagné dans vos démarches.

En combien d’exemplaires déposer un dossier à la mairie de Chauvigné ?

À Chauvigné comme ailleurs, vous devrez photocopier votre dossier en différents exemplaires selon le type de demande.

Est-il possible de bâtir sans permis à Chauvigné ?

Selon la réglementation d'urbanisme, les règles ne seront pas les mêmes. Un permis de construire est nécessaire dès lors que la surface de l'élément à bâtir est supérieure à 20 m2, sauf dans les villes régies par un plan local d’urbanisme, où vous pourrez vous passer de permis de construire, excepté à partir de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. Une déclaration préalable sera l'unique formalité à accomplir, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Un panneau réglementaire sera posé à l'endroit où la construction sera effectuée.

Déclaration de travaux à Chauvigné : comment être en règle ?

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou changent la nature esthétique d'une maison ou tout autre bâtiment ? Pensez à effectuer une déclaration. Cela est valable notamment pour : le changement d’une porte, un agrandissement de la maison, un crépi, une ouverture de ouverture ou une surélévation...

Qu'est-ce que le Plan Local d'Urbanisme ou PLU ?

Pour les communes où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une commune. La législation varie selon les différentes zones qui composent la ville en question. Les zones les plus courantes sont : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH)...

Définition du plan cadastral

Datant de l'époque napoléonienne, le plan cadastral sert à comprendre quelles sont les limites d'une parcelle. On y voit notamment où se trouvent les limites d'un terrain. La mairie de Chauvigné vous permet de le consulter gratuitement. Il est également présent en bas de cette page, en téléchargement.

Les délais d'instruction concernant les autorisations d'urbanisme à Chauvigné

Les particuliers déposant un dossier de permis de construire pour une maison individuelle auront une durée de 2 mois à patienter. Cependant, si votre projet concerne une déclaration préalable de travaux, 1 mois seulement sera requis pour l'instruction. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si vous avez oublié certaines pièces, d'où l'importance de n'omettre aucun document. Aux abords d'un monument historique, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.