47 362 habitants

47 362 habitants

La ville de Saint-Malo compte 47 362 habitants.

icone clé

85 monuments protégés

La ville de Saint-Malo contient 85 monuments protégés.

Zones protégées

Zones protégées

Certaines zones de la ville de Saint-Malo sont protégées par les ABF.

Tout savoir sur les autorisations d’urbanisme à Saint-Malo

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Saint-Malo ?

Cela a trait à la réglementation qui s'applique à Saint-Malo. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les démarches et de ne pas avoir à déposer de dossier de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, cependant il s'applique à nouveau après 40m2. Une déclaration préalable de travaux suffira, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Quelle que soit l’autorisation d’urbanisme nécessaire pour votre projet de construction, il sera indispensable de mettre en place un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, reprenant certaines inscriptions légales, il doit être lisible par les automobilistes et passants.

Quelle aide demander à la mairie de Saint-Malo ?

Pour votre déclaration préalable de travaux ou votre permis de construire, de nombreux documents seront demandés comme un plan de masse, une modélisation en 3D du projet ou un plan de situation... Les citoyens ont la possibilité d'être accueillis au sein de la mairie de Saint-Malo et elle pourra vous conseiller à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, vous devrez gérer la constitution du dossier.

Quel délai d'instruction pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Saint-Malo ?

La durée de traitement permis de construire est de deux mois si vous êtes un particulier souhaitant faire bâtir une maison. La déclaration préalable est plus rapide à instruire (1 mois). Il faut savoir que ce délai fixé par le code de l’urbanisme peut-être modifié : par exemple, si certains documents manquent, une suspension pourra être décidée. Si un monument historique se trouve aux abords de votre terrain, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Le délai d’instruction serait alors de 3 mois pour le permis de construire et de 2 mois pour la déclaration préalable de travaux.

Voir plus de questions

Parlez-nous de votre projet

Décrivez votre projet pour être rappelé
par un de nos conseillers.

Découvrez en un clin d’oeil
la réglementation de votre parcelle

icone carte
Cadastre : 352880000B0802
PLU : Non
Zone : U
ABF : Oui
Difficultés à obtenir une autorisation
5/5

Téléchargez les documents d’urbanisme de la ville de Saint-Malo

Le cadastre de la ville de Saint-Malo

Le cadastre de la ville de Saint-Malo est un document qui vous permet de situer votre parcelle dans la ville. Vous pouvez cliquer sur le bouton juste en dessous pour télécharger le plan cadastral qui correspond à votre parcelle.

Télécharger

Le PLU de la ville de Saint-Malo

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la ville de Saint-Malo est le document principal qui réglemente la construction de nouveaux édifices ou la rénovation de batiments existants. Il est très important pour l’obtention d’une autorisation d’urbanisme à Saint-Malo.

Télécharger

Besoin d’aide pour vos autorisations d’urbanisme à Saint-Malo ?
Fini les déplacements, les allers-retours incessants et la
paperasse incompréhensible :

Algar c'est la promesse d'une autorisation d’urbanisme en toute tranquilité.

Obtenir de l’aide

Qui sommes-nous ?

Qui sommes-nous ? (Algar)

Chez Algar, notre mission est de concevoir et distribuer le meilleur service permettant à un propriétaire d’obtenir une autorisation d’urbanisme.

Nous y parvenons grâce à une équipe investie et animée par la réussite de nos clients, une plateforme simple et efficace, et enfin une offre claire.

Obtenir de l’aide

Ils ont trouvé le graal

Parlez-nous de votre projet

Décrivez votre projet pour être rappelé
par un de nos conseillers.