Tout savoir sur l’urbanisme à Plouhinec

Tout concernant les démarches d'autorisation d'urbanisme à Plouhinec

Vous avez des interrogations concernant les démarches en rapport avec les autorisations d'urbanisme à Plouhinec ? Les questions les plus fréquentes trouveront réponse ci-dessous.

Permis de construire à Plouhinec : est-il toujours obligatoire ?

Selon la réglementation d'urbanisme, les règles ne seront pas les mêmes. Si vous êtes dans le cas où votre commune possède un PLU ou plan local d'urbanisme, le permis de construire ne sera pas nécessaire, sauf quand la superficie à bâtir va au delà de 40m2. La seule condition est de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Un panneau réglementaire sera installé à l'emplacement de votre projet.

Les différents délais en fonction de l'autorisation d'urbanisme demandée à Plouhinec

Pour une maison, on pourra s'attendre à 2 mois d'attente. On peut néanmoins s'attendre à 1 mois de délai concernant une déclaration préalable. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si des pièces sont manquantes, d'où la nécessité de n'omettre aucun document. Près des monuments historiques, on pourra constater des délais plus longs.

Quelles possibilités pour faire une demande d’autorisation d’urbanisme pour un projet à Plouhinec ?

Rendez-vous à la mairie de Plouhinec pour réaliser ces formalités, et plus spécifiquement auprès du service d'urbanisme. Vous pouvez y aller en personne, ou leur faire parvenir un courrier par recommandé avec accusé de réception.

Ces travaux nécessitent un dossier de déclaration à Plouhinec

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou transforment l'aspect d'un bâtiment ? Une déclaration sera nécessaire. Cela concerne des travaux comme : le changement d’une porte, une surélévation, une extension de la maison, un abri de voiture ou la pose d’une clôture...

Dans quelle mesure la mairie de Plouhinec peut-elle m'aider ?

Parmi les pièces à produire, vous aurez notamment un document CERFA, un plan de situation ou un plan de coupe... Si la mairie de Plouhinec n'est pas apte à créer votre dossier à votre place, des conseils pourront néanmoins y être pris.

À quel endroit est-il possible de consulter le plan cadastral ?

Pour obtenir précisément les limites de sa parcelle, rien de tel que de visualiser le plan cadastral. On le consulte en général avant d'acheter un bien pour visualiser les déliminations d'un terrain dans la ville de Plouhinec ou pour s’informer concernant les propriétés fiscales d'une parcelle. Il vous est possible de consulter votre plan cadastral auprès de la mairie de Plouhinec ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.

Quelques informations à connaître concernant le Plan Local d'Urbanisme

Lorsqu'il existe pour une localité donnée, le Plan Local d'Urbanisme fait office de réglementation en matière d'urbanisme. En effet, différentes zones composent la localité et les règles peuvent différer en fonction des zones. Les zones suivantes : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone naturelle à protéger (zone ND) font partie de celles que l'on rencontre le plus fréquemment.

Comprendre les différentes autorisations d'urbanisme à Plouhinec

Vous avez l'opportunité de demander quatre types d’autorisations d’urbanisme à la mairie de Plouhinec, comme :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un permis de construire : il a trait aux travaux assez importants.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.

Un point sur le nombre de dossier qu'il faut fournir auprès de la mairie de Plouhinec

À Plouhinec comme ailleurs en France, plusieurs exemplaires de votre dossier seront requis pour instruire votre demande.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Les actions menées par votre service d'urbanisme

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire est lié au service d'urbanisme de la mairie de votre commune. Ce service agit également pour un équilibre mêlant un cadre de vie agréable pour les résidents et un endroit disposant d'un environnement économique avantageux. C'est auprès de l'urbanisme de la commune de Plouhinec qu'il vous sera possible de demander des autorisations telles que la déclaration préalable de travaux par exemple.