55 422 habitants

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La ville de Vannes compte 55 422 habitants.

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37 monuments protégés

La ville de Vannes contient 37 monuments protégés.

Zones protégées

Zones protégées

Certaines zones de la ville de Vannes sont protégées par les ABF.

Tout savoir sur les autorisations d’urbanisme à Vannes

Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme à Vannes ?

Quelles sont les formalités à faire dans le but de déposer une demande d'autorisation d’urbanisme à Vannes ? Quelles sont les autorisations possibles ? Comment l'urbanisme est-il réglementé dans ma municipalité ? Quels sont les délais pour obtenir une réponse ? Vous trouverez dans les paragraphes à suivre de quoi vous aider à avancer plus aisément.

J'ai déposé un permis de construire à Vannes, quand celui-ci sera-t-il instruit ?

Les particuliers qui déposent un dossier de permis de construire pour une maison individuelle peuvent s'attendre à 2 mois d'attente avant d'obtenir une réponse. Un mois suffit néanmoins quand il s'agit d'une déclaration préalable. Il faut savoir que ce délai mis en place par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : si vous avez oublié certains éléments, il pourra être suspendu. À proximité des monuments historiques, ces délais pourront être plus longs.

Est-il possible de compter sur l'aide de la mairie pour obtenir son autorisation ?

Pour votre déclaration préalable de travaux ou votre permis de construire, de nombreux documents seront demandés comme un plan de masse, des plans de façades ou une modélisation en 3D... Si votre mairie ne peut pas se substituer à vous-même pour réaliser les formalités nécessaires, vous pouvez vous y rendre pour demander conseil.

J'habite à Vannes, quelles sont les autorisations pouvant être sollicitées ?

Quatre types de demandes sont possibles :

  • - Un permis de construire : il a trait aux travaux de grande ampleur.
  • - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
  • - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.
  • - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.

Un point sur le nombre de dossier qu'il faut fournir auprès de la mairie de Vannes

Pour une déclaration préalable de travaux, vous devrez produire 2 exemplaires, ce nombre passe à 4 pour le permis de construire. La même règle s'applique pour la France entière. Depuis le 1 er janvier 2022, les mairies ont l’obligation d’accepter le dépôt numérique des documents dans le cadre de ce type de projet et c’est le cas à Vannes.

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Cadastre : 56260000AB0131
PLU : Non
Zone : U
ABF : Non
Difficultés à obtenir une autorisation
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Téléchargez les documents d’urbanisme de la ville de Vannes

Le cadastre de la ville de Vannes

Le cadastre de la ville de Vannes est un document qui vous permet de situer votre parcelle dans la ville. Vous pouvez cliquer sur le bouton juste en dessous pour télécharger le plan cadastral qui correspond à votre parcelle.

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Le PLU de la ville de Vannes

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la ville de Vannes est le document principal qui réglemente la construction de nouveaux édifices ou la rénovation de batiments existants. Il est très important pour l’obtention d’une autorisation d’urbanisme à Vannes.

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Chez Algar, notre mission est de concevoir et distribuer le meilleur service permettant à un propriétaire d’obtenir une autorisation d’urbanisme.

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