Tout savoir sur l’urbanisme à Condé-lès-Autry

Tout concernant les formalités d'autorisation d'urbanisme à Condé-lès-Autry

Il n'est pas toujours évident de mener des travaux à bien, et encore davantage lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Condé-lès-Autry doit être effectuée. Les questions les plus fréquemment posées trouveront réponse ci-dessous.

Qu'est-ce que le PLU ?

Pour les localités où il existe, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU régit les règles liées à l'aménagement d'une commune. Les règles changent en fonction des zones composant la municipalité concernée. Les zones suivantes : zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB) en sont quelques unes.

Peut-on s'adresser à la mairie de Condé-lès-Autry pour obtenir de l'aide concernant son autorisation ?

De nombreuses documents vous seront demandés pour que votre dossier soit complet. Entre autres : un formulaire CERFA, un plan de situation ou un plan de coupe... Si la mairie de Condé-lès-Autry ne peut pas se substituer à vous-même pour instruire votre dossier, vous pouvez vous y rendre pour demander conseil.

En savoir plus concernant le service urbanisme de la mairie de Condé-lès-Autry

C'est le service d'urbanisme de Condé-lès-Autry qui gère l'aménagement du territoire. Il fait le nécessaire pour mêler le dynamisme nécessaire à l'économie, et une bonne qualité de vie. C'est auprès de l'urbanisme de la commune de Condé-lès-Autry qu'il vous sera possible de demander des autorisations telles que la déclaration préalable de travaux par exemple.

Dois-je fournir des copies de mes dossiers de permis de construire ou déclaration préalable de travaux ?

Deux exemplaires de chaque document seront demandés pour une déclaration préalable de travaux. Pour le permis de construire, c'est quatre exemplaires. Que vous viviez à Condé-lès-Autry ou ailleurs en France, c'est la même règle qui s'applique. Le dépôt numérique est désormais proposé partout en France, depuis le 1er janvier 2022.

Autorisation d'urbanisme : quelles sont les possibilités à Condé-lès-Autry ?

Vous pouvez solliciter 4 types d’autorisations d’urbanisme à la mairie de Condé-lès-Autry, notamment :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux de grande ampleur.

Où faut-il se rendre pour effectuer le dépôt de son dossier à Condé-lès-Autry ?

Il vous est possible de réaliser un dépôt de dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Condé-lès-Autry, par courrier recommandé ou en main propre :
Il est très probable que Condé-lès-Autry dispose d'un service de dépôt de dossier en ligne. Vous pourrez vous en assurer grâce à un coup de fil à la mairie de Condé-lès-Autry.

Peut-on se passer d'un permis de construire à Condé-lès-Autry ?

Tout dépendra de la réglementation applicable à Condé-lès-Autry. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme est mis en place au sein de votre localité, le permis de construire ne sera pas obligatoire, excepté quand la construction va au delà de 40m2. La seule condition est de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible par les passants et automobilistes, soit mis en place à l'emplacement du projet.

Qu’est ce que le plan cadastral ?

Il a été mis en place sous Napoléon et il définit la place d'une parcelle sur le territoire d’une commune. On le consulte fréquemment avant d'acquérir un bien pour comprendre les limites séparatives d’une parcelle dans la ville de Condé-lès-Autry ou pour se renseigner concernant les propriétés fiscales d'une propriété. La mairie de Condé-lès-Autry vous permet de vous le procurer gratuitement. Il est également présent en bas de cette page, en téléchargement.

Combien de temps faut-il patienter quand on dépose une autorisation d’urbanisme à Condé-lès-Autry ?

Pour prendre en charge un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. On peut cependant s'attendre à 1 mois de délai pour une déclaration préalable. Faites attention en constituant votre dossier : le délai pourra être suspendu si des documents manquent. Si un monument historique se trouve aux abords de votre terrain, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Cela rallonge évidemment les délais, qui sont de deux mois pour une déclaration préalable et trois mois pour un permis de construire.

Quels sont les travaux que je dois déclarer à Condé-lès-Autry ?

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou transforment l'apparence d'un bâtiment ? Pensez à réaliser une déclaration. Quelques exemples de travaux concernés : un crépi, la pose d’une clôture, une ouverture de fenêtre, le remplacement d’une porte ou une surélévation...