Tout savoir sur l’urbanisme à La Rivière-de-Corps

L'autorisation d'urbanisme à La Rivière-de-Corps en questions

Il peut être complexe de démarrer un grand projet de travaux, en particulier quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de La Rivière-de-Corps est nécessaire. Les questions les plus couramment posées trouveront réponse ci-dessous.

Constitution du dossier : quelle aide peut-on attendre de la mairie de La Rivière-de-Corps ?

Parmi les pièces à produire, vous aurez notamment un plan de coupe, un plan de situation ou des plans de façades... Les résidents peuvent être accueillis à la mairie de La Rivière-de-Corps et ses agents seront disposés à vous conseiller pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Peut-on se passer d'un permis de construire à La Rivière-de-Corps ?

Cela a trait à la réglementation qui s'applique à La Rivière-de-Corps. Si vous êtes dans le cas où votre municipalité a mis en place un PLU ou plan local d'urbanisme, le permis de construire ne sera pas obligatoire, excepté quand l'édifice à bâtir va au delà de 40m2. Attention, il vous sera demandé de réaliser une déclaration préalable de travaux, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Peu importe le projet dont il s'agit, vous serez tenu d'ajouter un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, sur lequel différentes mentions doivent figurer, on doit pouvoir le lire depuis la voie publique.

Informations utiles concernant le Plan Local d'Urbanisme

Pour les municipalités où il existe, le Plan Local d'Urbanisme fait office de règlement pour ce qui a trait à l'aménagement. Selon les zones, les règles diffèrent. Les zones suivantes : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH) sont parmi les différentes zones qui existent.

Consultation du plan cadastral de La Rivière-de-Corps : où se rendre ?

Pour délimiter sa parcelle, rien de tel que de visualiser le plan cadastral. On y voit notamment les limites séparatives d'un terrain. Vos services municipaux vous donnent la possibilité de le consulter gratuitement. Pour gagner du temps, téléchargez-le en bas de cette page.

Plusieurs exemplaires de mon dossier de permis de construire sont-ils nécessaires ?

Pour une déclaration préalable de travaux, on vous demandera de produire 2 exemplaires, il vous en faudra 4 pour le permis de construire. Que vous soyez à La Rivière-de-Corps ou dans une autre ville française, c'est la même règle qui s'applique. Partout en France, les mairies, et notamment celle de La Rivière-de-Corps sont contraintes de proposer un service de dépôt numérique des dossiers, et ce depuis le 1er janvier 2022.

Demande d'autorisation d'urbanisme à La Rivière-de-Corps : où m'adresser ?

Rendez-vous à la mairie de La Rivière-de-Corps pour réaliser ces démarches, et plus précisément auprès du service d'urbanisme. Se déplacer n'est pas obligatoire : une lettre recommandée suffit.

Quels sont les travaux que je dois déclarer à La Rivière-de-Corps ?

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou modifient l'aspect d'une construction ? Pensez à effectuer une déclaration. Les travaux concernés peuvent être par exemple : une piscine, un crépi, la pose d’une clôture, le changement d’une porte ou un carport à voiture...

Choisir la bonne demande d'autorisation d'urbanisme à La Rivière-de-Corps

Différents types de demandes existent :

• - Un permis de construire : il a trait aux travaux assez importants.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux modestes.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.



Quel délai d'instruction pour un permis de construire ou une déclaration préalable à La Rivière-de-Corps ?

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. Si vous avez déposé une déclaration préalable de travaux, 1 mois seulement sera requis pour l'instruction. Pensez à être attentif dans la constitution de votre dossier : le traitement pourra être stoppé si des documents manquent. À proximité d'un monument historique, le délai peut être allongé (3 mois pour le permis de construire et 2 mois pour la déclaration préalable).

En quoi le service d'urbanisme de La Rivière-de-Corps peut-il m'aider ?

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire se rapporte au service d'urbanisme de la mairie de votre municipalité, La Rivière-de-Corps. Il fait le nécessaire pour mêler un cadre de vie agréable pour les résidents et un endroit disposant d'un environnement économique favorable. C'est auprès de l'urbanisme de la commune de La Rivière-de-Corps qu'il vous sera possible de demander des autorisations comme la déclaration préalable de travaux parmi d'autres.