Tout savoir sur l’urbanisme à Saint-Jean-de-Bonneval

À savoir avant de déposer une autorisation d'urbanisme à Saint-Jean-de-Bonneval

Comment déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Saint-Jean-de-Bonneval ? Quels types d’autorisations demander ? Quelle est la réglementation d’urbanisme dans ma localité ? Quels sont les délais d’instructions ? Les réponses dont vous avez besoin sont ici.

Permis de construire à Saint-Jean-de-Bonneval : combien d'exemplaires de mon dossier dois-je déposer ?

À Saint-Jean-de-Bonneval, ainsi que dans les autres localités, vous devrez photocopier votre dossier en différents exemplaires selon le type de travaux.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Dans quel but a été créé le service urbanisme de la mairie de Saint-Jean-de-Bonneval ?

La gestion de l'aménagement du territoire incombe au service d'urbanisme de Saint-Jean-de-Bonneval. Ce service agit également pour un équilibre mêlant le dynamisme indispensable sur le plan social et économique, et un lieu de vie qui doit rester agréable au quotidien. C'est également ce service qui délivre des autorisations comme le permis de démolir entre autres.

À quel endroit est-il possible de consulter le plan cadastral ?

Pour délimiter sa parcelle, rien de tel que de visualiser le plan cadastral. Les limites séparatives d'un terrain s'y trouvent. Vos services municipaux vous donnent l'opportunité de vous le procurer gratuitement. Il est aussi présent en bas de cette page, en téléchargement.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Saint-Jean-de-Bonneval : combien de temps faut-il patienter ?

Les particuliers qui déposent un dossier de permis de construire à propos d'une maison individuelle auront une durée de deux mois à patienter. Un mois suffira cependant quand il s'agit d'une déclaration préalable. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si certaines pièces ont été omises, c'est pourquoi sa constitution devra être réalisée avec minutie. Près d'un monument historique, on pourra constater des délais plus longs.

Définir le rôle du plan local d'urbanisme

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une ville. Une grande partie des villes n'en ont pas. Selon les zones, les règles diffèrent. Les zones les plus courantes sont : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone portuaire, fluviale (zone UP)...

À Saint-Jean-de-Bonneval, quels travaux doivent être déclarés ?

Dans votre ville, les travaux nécessitant une déclaration sont ceux qui transforment l'apparence extérieure d'une bâtisse (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou génèrent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

À quel endroit se fait le dépôt d'autorisation d'urbanisme à Saint-Jean-de-Bonneval ?

Il vous est possible de réaliser un dépôt de dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Saint-Jean-de-Bonneval, soit en y allant en personne, soit en envoyant un recommandé à l’adresse suivante :
Il est probable que la mairie de Saint-Jean-de-Bonneval accepte un dépôt numérique : de nombreuses municipalités le proposent désormais.

Peut-on se passer d'un permis de construire à Saint-Jean-de-Bonneval ?

Pour savoir si vous pouvez bâtir sans permis de construire à Saint-Jean-de-Bonneval, il convient de comprendre la notion de réglementation d’urbanisme. Un permis de construire est indispensable dès lors que la surface de plancher est supérieure à vingt mètres carrés, sauf dans les communes régies par un plan local d’urbanisme, où vous aurez la faculté vous passer de permis de construire, sauf si la construction est au dessus de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. Une déclaration préalable de travaux suffira, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Quelle que soit l’autorisation d’urbanisme nécessaire pour votre projet, il sera nécessaire d’afficher un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, reprenant certaines inscriptions légales, qui soit visible par les automobilistes et passants.

Quelle aide puis-je obtenir auprès de la mairie de Saint-Jean-de-Bonneval concernant mon autorisation ?

Les documents dont vous aurez besoin seront par exemple un plan de masse, une modélisation en 3D ou un plan de coupe... Si la mairie de Saint-Jean-de-Bonneval ne peut pas réaliser votre dossier à votre place, vous pourrez y demander des conseils utiles.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Saint-Jean-de-Bonneval : quelles sont les possibilités ?

Il existe différents types d’autorisations d’urbanisme à la mairie de Saint-Jean-de-Bonneval, comme :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux d'envergure.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.