Tout savoir sur l’urbanisme à Saint-Léger sous Margerie

À savoir avant d'entreprendre une autorisation d'urbanisme à Saint-Léger sous Margerie

De quelle manière déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Saint-Léger sous Margerie ? Quelle autorisation pour pour quel type de projet ? Comment l'urbanisme est-il réglementé dans ma commune ? Quels sont les délais pour obtenir une réponse ? Vous trouverez ci-dessous de quoi vous aider à avancer.

Quels sont les délais d'attente lors du dépôt d'une demande d'autorisation d'urbanisme à Saint-Léger sous Margerie ?

Pour un projet lié à une maison, 2 mois seront nécessaires pour la vérification du dossier. La déclaration préalable est plus rapide à instruire (1 mois). Soyez attentif en constituant votre dossier : s'il manque des documents, vous risquez une suspension du dossier. Aux abords des monuments historiques, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Saint-Léger sous Margerie : quelles sont les possibilités ?

Selon le projet à effectuer, 4 possibilités seront disponibles :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de construire : il concerne les travaux assez importants.

Plan Local d'Urbanisme à Saint-Léger sous Margerie : définition

Pour les villes où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme régit les règles liées à l'aménagement d'une municipalité. En effet, différentes zones composent la localité et les règles peuvent différer selon les zones. Les zones suivantes : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH) sont parmi les zones courantes.

Permis de construire à Saint-Léger sous Margerie : combien d'exemplaires de mon dossier dois-je déposer ?

À Saint-Léger sous Margerie comme ailleurs dans l'hexagone, un seul exemplaire de votre dossier ne suffira pas.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

En savoir plus à propos du service urbanisme de la mairie de Saint-Léger sous Margerie

C'est le service d'urbanisme de Saint-Léger sous Margerie qui prend en charge l'aménagement de la zone géographique. Sa mission est également d’agir pour un équilibre mêlant le dynamisme indispensable sur le plan social et économique, et un lieu de vie qui doit rester agréable à vivre pour les citoyens. C'est auprès de ce service qu'il vous sera possible de faire vos demandes concernant des autorisations telles que le permis de construire parmi d'autres.

Est-il possible de bâtir sans permis à Saint-Léger sous Margerie ?

Si vous souhaitez savoir si vous pouvez construire sans pour autant avoir à demander un permis de construire à Saint-Léger sous Margerie, il sera nécessaire de cerner la notion de réglementation d’urbanisme. Un permis de construire est obligatoire quand les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de 20 m2, sauf dans les localités régies par un plan local d’urbanisme, ce qui permettra de ne pas avoir à réaliser la démarche, excepté à partir de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. L'unique condition est de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Peu importe le projet dont il s'agit, vous serez tenu de mettre en place un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, sur lequel différentes mentions doivent figurer, on doit pouvoir le lire par les automobilistes et passants.

Plan cadastral à Saint-Léger sous Margerie : à quoi sert-il ? ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, composé lui-même de 3 types d'éléments. On le consulte fréquemment avant d'acquérir un bien pour définir les déliminations d'une propriété dans la localité de Saint-Léger sous Margerie ou dans le but de s’informer sur les propriétés fiscales d'une parcelle. Vous pouvez trouver votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou en vous rendant à la mairie de Saint-Léger sous Margerie.

Où se rendre pour une demande d’autorisation d’urbanisme pour un projet à Saint-Léger sous Margerie ?

Il vous est possible de déposer un dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Saint-Léger sous Margerie, par courrier recommandé ou en main propre :
Un dépôt de votre dossier en ligne est aussi probablement possible à Saint-Léger sous Margerie.

Quelle aide puis-je obtenir auprès de la mairie de Saint-Léger sous Margerie concernant mon autorisation ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées pour que votre dossier soit complet. Par exemple : une modélisation en 3D du projet, un document CERFA ou un plan de masse... Si la mairie de Saint-Léger sous Margerie n'est pas en mesure de constituer votre dossier à votre place, vous pourrez y demander des conseils utiles.

À Saint-Léger sous Margerie, quels travaux doivent être déclarés ?

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou changent la nature esthétique d'une bâtisse ? Pensez à effectuer une déclaration. Quelques exemples de travaux concernés : une piscine, un abri de voiture, une surélévation, la mise en place d’une clôture ou un agrandissement de la maison...