Tout savoir sur l’urbanisme à Wahlenheim

Besoin d'une autorisation d'urbanisme à Wahlenheim ?

De quelle façon déposer une demande d'autorisation d’urbanisme à Wahlenheim ? Quels types d’autorisations demander ? Quelle est la réglementation d’urbanisme au sein de ma ville ? Quels sont les délais d’instructions ? Les réponses que vous recherchez sont ici.

À Wahlenheim, quelles sont les autorisations d'urbanisme que l'on peut demander ?

Vous pouvez solliciter 4 types d’autorisations d’urbanisme à la mairie de Wahlenheim, comme :

• - Un permis de construire : il a trait aux travaux de grande ampleur.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.

Besoin d'une autorisation d'urbanisme à Wahlenheim ? Voici l'adresse à connaître

Le dépôt se fait à la mairie de Wahlenheim, et plus spécifiquement auprès du service d'urbanisme. Vous pouvez vous y rendre, ou envoyer un courrier par recommandé avec accusé de réception.

Pour chaque autorisation d'urbanisme déposée à Wahlenheim, quels sont les délais d'attente ?

Quand le projet a trait à une maison, 8 semaines seront nécessaires pour la vérification du dossier. Un mois suffit en revanche quand il s'agit d'une déclaration préalable. Faites attention dans la constitution de votre dossier : le délai pourra être suspendu si des documents manquent. Aux abords des monuments historiques, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Puis-je me faire aider par la mairie de Wahlenheim à propos de mon dossier ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées pour que votre dossier soit complet. Entre autres : un plan de situation, un document CERFA ou des plans de façades... Si votre service municipal ne peut pas se substituer à vous-même pour instruire votre dossier, vous avez la faculté de vous y rendre pour demander conseil.

Le permis de construire est-il systématiquement nécessaire à Wahlenheim ?

C'est avant tout une question de réglementation. Un permis de construire est nécessaire quand les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de vingt mètres carrés, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, dans ce cas le permis de construire ne sera pas obligatoire, excepté à partir de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. Cependant, une déclaration préalable de travaux sera demandée, pour que votre projet puisse être mené à bien, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau comprenant un certain nombre d'informations sera posé sur le terrain à construire.

En quoi le service d'urbanisme de Wahlenheim peut-il m'aider ?

Tout ce qui concerne le paysage urbain incombe au service d'urbanisme de la mairie de votre municipalité. Ce service agit également pour un équilibre mêlant le dynamisme indispensable à l'économie, et un lieu de vie qui doit rester agréable au quotidien pour les résidents. C'est auprès de l'urbanisme de la commune de Wahlenheim que vous pourrez récupérer des autorisations comme le permis de construire entre autres.

Dossier de permis de construire : le nombre d'exemplaires demandés à Wahlenheim

À Wahlenheim comme ailleurs, plusieurs exemplaires de votre dossier seront nécessaires pour instruire votre demande.

Où trouver le plan cadastral de Wahlenheim ?

Son instauration date de l'époque napoléonienne et il définit la place d'un terrain sur le territoire d’une commune comme Wahlenheim. Il peut s'avérer utile dans le cas d’un achat immobilier pour visualiser les frontières d'un terrain dans la localité de Wahlenheim ou pour s’informer concernant les propriétés fiscales d'une propriété. La mairie de Wahlenheim vous offre la possibilité de vous le procurer gratuitement. Il est également présent en bas de cette page, en téléchargement.

Voici les travaux que vous devez déclarer sur la ville de Wahlenheim

Dans votre ville, les travaux à déclarer sont ceux qui modifient l'apparence extérieure d'une bâtisse comme l'installation d'une porte ou créent de la surface au sol comme une extension.

Quelques informations à connaître concernant le Plan Local d'Urbanisme

Lorsqu'il existe pour une commune en particulier, le Plan Local d'Urbanisme fait office de réglementation pour ce qui a trait à l'aménagement. De manière concrète, différentes zones composent la municipalité et les règles varient en fonction des zones. Les zones qui existent sont par exemple zone naturelle à protéger (zone ND), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC)...