Tout savoir sur l’urbanisme à Griesbach-au-Val

Autorisation urbanisme Griesbach-au-Val : ce qu'il faut savoir

Vous avez des interrogations à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Griesbach-au-Val ? Les questions les plus fréquentes trouveront réponse dans cet encart.

Mairie de Griesbach-au-Val : peut-elle m'aider pour obtenir mon autorisation ?

De nombreuses documents vous seront demandés lors de la création de votre dossier. Notamment : un document formulaire CERFA, une représentation en 3D du projet ou des plans de façades... Si la mairie de Griesbach-au-Val ne peut pas se substituer à vous-même pour instruire votre dossier, vous pouvez vous y rendre pour demander conseil.

Peut-on construire sans permis de construire à Griesbach-au-Val ?

C'est avant tout une question de réglementation. Un permis de construire est requis dès lors que les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de 20 m2, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, dans ce cas la démarche ne sera plus demandée, excepté à partir de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. Une déclaration préalable devra être réalisée, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Un panneau comprenant différentes informations doit être placé sur le terrain.

Comment fonctionne le Plan Local d'Urbanisme ?

Ce règlement gère développement de la municipalité, et fixe les règles d'urbanisme des projets de travaux. Sa présence dépend des municipalités. Chaque zone dispose d'une réglementation différente. Les zones suivantes : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH) sont parmi les différentes zones qui existent.

Plan cadastral à Griesbach-au-Val : comment le consulter ?

On le nomme également "plan cadastral napoléonien" et il définit l'emplacement d'un terrain sur le territoire d’une localité comme Griesbach-au-Val. Son objectif est de vous informer sur les limites séparatives de votre terrain. Il peut être téléchargé par le biais de cette page, ou consulté auprès de votre mairie.

Faut-il déposer plusieurs exemplaires de mon dossier de permis de construire ?

À la mairie de Griesbach-au-Val, tout comme dans les autres villes, un seul exemplaire de votre dossier ne sera pas suffisant.

Où faut-il se rendre pour effectuer le dépôt de son dossier à Griesbach-au-Val ?

Il vous est possible de déposer un dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Griesbach-au-Val, par courrier recommandé ou en main propre :
Un service de dépôt en ligne existe probablement à Griesbach-au-Val : c'est le cas de nombreuses communes.

À Griesbach-au-Val, quels travaux doivent être déclarés ?

À Griesbach-au-Val, vous devez déclarer les travaux qui changent l’aspect extérieur d’un bâtiment (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou génèrent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol comme une piscine.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Griesbach-au-Val : quelles sont les possibilités ?

Vous pouvez solliciter différents types d’autorisations d’urbanisme à Griesbach-au-Val, comme par exemple :

• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux d'envergure.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.



J'ai déposé un permis de construire à Griesbach-au-Val, quand celui-ci sera-t-il instruit ?

Pour une maison, on pourra s'attendre à deux mois d'attente. Néanmoins, si votre projet concerne une déclaration préalable de travaux, vous aurez 1 mois d'attente. Attention, ce délai défini par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : une suspension est susceptible d'être appliquée si votre dossier n'est pas complet. Aux abords des monuments historiques, ces délais pourront être plus longs.

Service urbanisme de la mairie de Griesbach-au-Val : ce que vous pouvez en attendre

C'est le service d'urbanisme de Griesbach-au-Val qui s'occupe de l'aménagement de votre ville. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre pour faire avancer à la fois le dynamisme de la commune et sa qualité de vie, en adaptant l'implantation des bâtiments, pour faire de Griesbach-au-Val un lieu qui offre un cadre de vie agréable sans oublier les questions environnementales. Finalement, l'urbanisme délivre des autorisations comme la déclaration préalable de travaux parmi d'autres.